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◆◆广州『中建一城江山海』售楼处电话：400-0609-886转999【营销中心】◆◆项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越，从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。
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项目基础信息
占地面积约：112 万㎡
建筑面积约：237 万㎡
项目规模：28 个复建地块+14 个融资地块
项目业态：涵盖住宅、商业、办公等，建设范围包括学校、公园、政府产业用房、道路等市政配套及公服配套
开发周期：全项目整体分三期开发
双沙村旧改总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方 。首期商品房把案名确定“ 一城江山海”。拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，北侧还是龙头山森林公园，自然景观非常优越。是集 总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓六大功能为一体的生活大城，目前已开发样板房。中建·一城江山海，位于黄埔区“三城一岛”战略高地——广州海丝城中心，立于科创中轴与CBD中轴之上。项目依托2地铁2大主干道2高速路的综合交通网络，畅享都会生活半径。
教育资源，整个旧改规划了15所学校，分别为7所幼儿园、4所托儿所，还有1所48班小学、1所42班九年一贯制学校、1所54班完全中学、一所24班小学，教育资源非常丰富。
其中15号地块为一所小学和初中，小学预计26年完工、初中计划27年完工，而且据说，项目会引入名校，听说基本定了，小道消息引入学校为：华中师大。
广东最牛中学，大家首先会想到华南师大附中，不过在全国的排名常常10名开外。而在多个全国中学榜单中，排名第一的却是华中师大一附中。华中师大在广州办学其实已有先例，就是华中师范大学附属广州增城实验学校，不同的是，一城江山海配建的学校是公办。
【景观】畅享公园诗意人居
项目背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，山水相依，所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园。
5大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园
9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。
小区设计、首推户型
一城江山海首开区一共有7栋，它没有跟“隔壁同行”一样搞超高层，这次首推的是5栋和7栋，总高分别是32层和26层。
其中78户型，4条梯腿，货量约110套，5#和7#的西南向。
88户型，4跳梯腿，货量约110套，5#和7#的东南向。
107户型，3条梯腿，货量约80套，5#和7#的单边位，西南、东南都有的选。
117户型，1条梯腿，货量约30套，5#的东南向单边位。
建面78平三房两卫，三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧带270度转角飘窗，这个户型没有做板房，可以参考88平的。
建面88平三房两卫，这个户型就是78平的放大版，阳台更大了，LDKB设计，阳台长约6米，客厅开间3米5，近开间3米4，主卧面积比较小，基本放不了衣柜。
建面107平四房两卫，横厅设计，可以长6米，算是LDKB一体化设计，主卧L型采光长9米，有个半独立衣帽间，需要利用上过道，次卧面积算上飘窗还是够用的。
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