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【 住进广州第二CBD 承载下个10年】广州城市发展以“东进”为城市战略发展，已形成珠江新城CBD、国际金融城、鱼珠及临港经济区的“黄金经济连廊”。项目所在的广州第二CBD，已与珠江新城CBD、琶洲CBD共同形成“城市黄金三角”，规模相当于10个珠江新城 ，成为承载广州下一个“十年 ”发展的风口。

【项目概况】

建筑类型： 塔楼

绿化率： 35%，容积率： 3.47

占地面积： 22,000㎡

建筑面积： 84,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 916，产权年限： 70年

物业公司： 招商物业

车位配比： 1:1，车位： 地下车位数921

物业费： 3.2元/m²/月

【城央罕见生态住宅 每天绿色“森”呼吸】项目背山向江，临近龙头山森林公园和丹水坑风景区近6000亩原生态绿地，集自然景观、休闲度假、家庭出游等为一体。龙头山森林公园距离项目仅1km，占据城芯得天独厚自然资源，周末全家放松出游举步即达。

【全周期精粹社区 匠筑菁英新生活】【臻 景】 全龄社区园林 幸福向阳而生，以“一轴两心”的规划理念，打造立体式园林，花木错落有致，配合童趣乐园、康体跑道等营造社区丰富自然生活空间。

户型1：【臻悦】-约78㎡，3房2厅1卫+多一重空间

户型2：【臻韵】-约89㎡

户型3：【臻境】-约115㎡

【生活配套】 臻熟商圈环绕，繁华生活触手可及领好广场、时代万力商业综合体（项目旁）、金竹山广场三大商业中心环绕；约15分钟车程内，有华润万象城（规划中）、万科里、南岗万达广场（规划中）、百事佳商业广场、惠润广场等，更有美林天地、居然之家、山姆会员店等大型商业配套。

优质医疗配套，护航家人健康广州市第十二人民医院黄埔医院（三甲在建，3km，预计2023年投入使用）、中山大学附属第一医院（三甲医院5.5km）、广东中能建电力医院（二甲）、广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等。

地理位置优越：项目靠近地铁5号线东延段和13号线南海神庙站，交通便利，便于前往珠江新城和国际金融城。

教育资源丰富：项目自带托儿所和幼儿园，附近还有24班小学和规划中的6所学校，教育配套齐全。

商业配套完善：项目周边规划有11万方的商业体和庙头村旧改的48万方超大商业体，生活便利。

户型实用率高：项目提供的户型实用率接近100%，如78㎡的小三房，非常适合首次置业的购房者。

环境优美：项目背靠龙头山森林公园及丹水坑风景区，周边拥有近6000亩的原生态绿地，提供了优质的自然环境。

卓越招商臻珑府售楼热线：400-0609-886【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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