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【基础信息】
【开发商】:广州知识城腾飞科技园开发有限公司
【占地面积】:约58400㎡
【建筑面积】:约116900㎡
【装修标准】:精装
【规划户数】:约1013户
【梯户比】:2梯4户、2梯6户
【楼层】:9栋24-26层高层住宅,及3栋多层住宅组成
【层高】: 高层住宅约3米层高,多层住宅约3.15米层高。
【停车位】:1439个,车位配比1:1.3
【容积率】:2.0
【绿化率】:约39.1%
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项目位于知识城界面最成熟、配套最完善的九龙大道旁,周边3大高新产业(生物医药、半导体芯片和新能源等)现已逐步落位,未来将释放近27万+就业人群租住需求红利。1公里范围内,聚集了地铁14号线何棠下站,绿地缤纷城、城南邻里中心、第二邻里中心等商业,中山大学附属肿瘤医院,广州知识城腾飞园、中新智慧园、国际科技中心等产业园区。
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凯德·中新里地处广州黄埔九龙大道旁,是知识城最成熟、配套最完善的区域之一。周边已逐步形成生物医药、半导体芯片和新能源等三大高新产业,预计未来将有近27万就业人口需求。中新广州知识城是中国与新加坡合作的国家级项目,已被纳入粤港澳大湾区等战略规划中。凯德集团是知识城中新的战略合作伙伴,致力于推动中新合作,为知识城的发展注入新的动力。经过十年的发展,中新广州知识城已经成为一个经济、人文和生态高度和谐的宜居城市,吸引了高端产业和人才的聚集。
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户型图
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项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米;地铁快线6站到达珠江新城,7站抵达嘉禾望岗,畅通市中心。对于自驾业主而言 ,项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织,40分钟快速连通湾区。8条轨道:白云机场联络线、广州东站联络线、广州珠澳线、惠莞深城际线、地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、东北货车外绕线5条高速公路:广河高速公路、花莞高速公路、从埔高速公路、增天高速公路、北三环高速公路7条城市快速路:永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路(人才大道)
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整个知识城包括学前教育机构、小学 15 所、初中 2 所、中学 6 所、广东省农工商职业技术学院(北校区)、还有华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院目前已经签约进驻,还有广州新桥中学、广州实验中学目前已在开学;华师附中(初中、高中)落子知识城,未来板块将形成从幼儿园到大学 “一站式”的教育服务体系。
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社区自带肉菜市场,近距离有6大商业中心,包括绿地缤纷城(距离项目1 公里以内,8 万方已在 2019 年 12 月底开业,包括星巴克、Le Super 超市、屈臣氏等知名商家)。此外还有3大邻里中心,其中距离项目一路之隔城南邻里中心已开业(建面达 4.8 万方, 2020 年 5 月已经开业,目前已进驻以肯德基、沃尔玛领衔的多个知名商家),未来还有知识城广场。
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