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✅广州城投天禧✅
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项目详情,广州城投·天禧,坐落于天河智慧城的核心区域,是广州城投地产倾力打造的非凡美学奢宅。项目以约108-190㎡的智慧精装空间,融合现代科技与高端居住体验,旨在为城市精英提供理想的生活居所。广州城投集团,作为中国服务业500强企业,凭借其在城市综合运营方面的深厚底蕴与卓越实力,为广州城投·天禧赋予了非凡的品质保障与增值潜力。
广州城投集团,秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景,以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位,16载紧跟广州中轴发展脚步,打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标,致力与广州共生长共美好。广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌,秉持良好基因及优厚实力,践行“城投筑梦 未来人居”的品牌定位,从人居住宅到商业综合体,从商务办公到城市更新,打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目,用更高标准与更大力度,实现人们对美好生活的向往。
广州城投带来的,自然不止是住宅,更是大尺度的豪宅产品,要做就做“最好的”珍品,项目从入户开始,便给予业主最尊崇的归家感。星级酒店环岛落客设计,每一次优雅起身,都是至高的星级礼遇。而穿过奢华的入户大堂,又是项目特别定制的景墙与仪式水景,将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
整体为半围合布局,向南全开敞,实现了与城市空间的和谐融合,刚好与广府文化的开放包容不谋而合,看总规布局,项目留出了一道超开阔的南向迎风口,且楼与楼之间保留了合理间距。恰好与广州夏季主导风向一致,使南向自然风在社区内流淌,加速建筑间的通风透气。
同时形成了超尺度中央园林,拉开了敞阔楼间距,极力争取了更大的采光面。即便是全年日照最差的冬至日,大部分单位都能拥有不错的日照时长,寒冷的冬天能晒到日光浴,这等奢侈,还真的千金难换。通风、采光均好,景观视野也有强赋能。中央围合大园林,做到了全盘栋栋赏园,规划了超高比例的园景单位。
产品方面,也能看得出开发商的确花了不少心思做设计,一方面,利用两栋公寓和人才住房,分别隔开了北侧的华观路和东侧高架桥,以下面这张平面图为例,项目首推东侧地块只有2栋住宅,离主路口也最远,景观设计上,这个盘不仅楼距很宽,视野上也做得非常均衡。每一个户型客厅都做到约5.6米的开间,满足改善人群对大开间的执念。比如,首推的1栋、2栋,平均使用率做到约100%。
建面约108㎡户型采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计,超100%使用率,没有一味的追求房间数量,尺度很舒适。
建面136平四房,无论是南向的舒适度还是各个空间的奢阔程度,都是顶级享受。
建面约138㎡4房户型,无论是南向的舒适度、还是各个空间的奢阔程度,都是顶级享受。不到140㎡就能做到双主套设计,让两代人居住“合而不扰”,仅凭此就能吊打很多市面上同等面积的产品。
➣地铁:21号线(已开通)、10号线二期(规划中)、29号线(规划中)交汇,约800米达21号线(已开通)和10号线二期(规划中)天河智慧城站,约600米达10号线二期软件路站(规划中),约300米达29号线大观中路站(规划中)。
➣轨道:毗邻东环城际(建设中)智慧城站,接驳机场及广州南站。
➣路网:四横(广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速),四纵(华南快速/科韵路/机场快速/大观路)。
➣公交:小区公交首末站,无缝接驳生活圈
教育配套,项目周边教育资源丰富,覆盖全龄段教育体系。项目1公里内拟建设一所30班初中,并计划引入广州中学品牌;约2公里处已开建公办12年制清华附中湾区学校二期,预计2026年完工。此外,新塘小学(华阳教育集团意向进驻)等名校环伺,社区内还配建有幼儿园及托儿所,确保业主子女从幼儿园到高中的优质教育需求得到全面满足。
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