越秀观樾售楼处电话(广州越秀观樾)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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在设计风格上，观樾项目强调轻盈、精致与典雅。大面积玻璃窗的采用，不仅为室内带来了充足的自然光线与开阔的视野，更让景观与室内空间融为一体，模糊了室内外的界限。同时，铝型材/铝板的运用，为建筑增添了几分金属的质感与力量感，使得整个立面更加挺拔有力。浅银色与灰色的搭配，既显得雅致大方，又不失现代感与时尚感，让项目在众多住宅中脱颖而出，树立了独特的形象与空间辨识度。
作为越秀樾系产品2024年封面力作，越秀尊重世界大观这方天赋珍贵的土地，从际会世界大观开始，便一直在思考自然与城市、自然与生活的新关系。项目地处广州前沿技术的核心区域，齐聚诸多智慧产业，包括互联网、芯片、智能机器人、新能源出现等头部企业。同时拥有超低密度、湖畔生态，顺应时代发展的潮向和人居生活的趋势，探索在科技加持之下，自然给城市的「未来答案」。
越秀地产之所以能跑赢大市，背后靠的是40多年来在城市建设、品牌建设、产品体系建设的自我革新和超越。首先是越秀地产40年磨一剑的品牌格局，背靠广州资产规模最大的的国企越秀集团，资金实力雄厚，是交付力的最大保障。而越秀地产广州区域的发展史，就是广州城市中轴线的进阶史！从广州老中轴、新中轴到广州第三中轴，从商业地标、高端豪宅、城市会客厅，越秀地产一直与城市共进，刻画了一个又一个城市地标，也让越秀地产成为最懂城市CBD、最懂高净值群体迭代的国企品牌。
项目官宣楼盘配建一所24班的小学，将引入广州天河外国语教育集团办学！项目还配建了一所15班的幼儿园。论优质教育的兑现度，越秀地产确实在广州遥遥领先，相信讲这句能够服众，此外，天河外国语学校继天河智慧城校区开工之后，持续往天河东北部拓展，而世界大观优良的山湖环境，正是适合教书育人的好地方。从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意。
项目基本情况
【建筑面积】：约15万㎡
【低容积率】：1.98
【高绿化率】：35%
【明星户型】：约140—250㎡四房设计
【品质物业】：越秀首个商管服务
【项目地址】：天河珠江新城·世界大观旁
【项目规划】：25栋小高层住宅+星级会所、24班小学、15班幼儿园
林隐建面约140㎡创新高实用户型，私梯独户设计，全屋约13.2米南向面宽，南北双阳台可更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下，规划2个南向套房，所有房间带飘窗，主卧270°飘窗，三代同堂也能让长辈有私密舒适空间。总价1000-1300万左右。
山趣建面约190㎡全面屏通透户型，全屋约17.6米南向面宽，约9.4米全景宽幕阳台，三面采光，总观景视野拉开超5.5米！在屋内任一角落，一抬头都可以将景观尽收眼底。总统套房”同款主卧，步入式衣帽间和梳妆桌，为女主人装点生活的精致。总价1480-1600万左右。
湖境 建面约250㎡全面屏通透户型，双动线归家，“公共”与“私密”相得益彰；约122㎡定制化多功能社交巨厅，盛载生活的缤纷和诗意，约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，湖景成为家中私属收藏。从客套房到餐厅的多段270°飘窗，再到L型景观阳台，把湖景尽收眼底。总价2300-2500万左右。
全面积段尊享私梯入户，此空间也预留了客户后加载功能，地面采用的大理石拼花纹样取自于本案水映澜山的剪影，彰显了本项目精工细作且具有自然隐奢感的设计理念。整体硬装引入了国际主流的中性色调：大地色、大地灰；材质选用岩板、石材等。旨在打造少繁冗，重材质质感的去风格化空间，以最大化不同高端客户的个性化搭配可塑性。全屋中央空调及新风系统，客厅及主卧电动窗帘电机，全屋配置净水系统；户内网线全面升级为6类网线、预留各类智能家电点位、智能家居采用华为全屋智能化系统。
华为将聚焦 全屋智能5.0与观樾社区空间、归家动线、居家服务等场景的融合 ，强调通过技术的落地，助力越秀·观樾实现“物理上的智慧社区”、“情感上的幸福社区”的美好愿景。同时作为首个引入越秀商管服务的地产项目，观樾沿袭越秀商管深厚商业地产运营管理经验，并引入IFC原班团队，比肩国际服务标准和理念，
【交通便捷，四通八达】项目坐拥5横4纵的交通网络，实现20分钟通达三大CBD。地铁4号线与21号线双轨接驳，无论是前往天河公园、金融城还是珠江新城，都能轻松快捷。此外，周边教育资源丰富，自配15班幼儿园和24班小学（引进天河外国语教育集团合作办学），更有多所名校环绕，为孩子的未来保驾护航。
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