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老黄埔备受关注的 “靓地”黄埔图书馆北侧地块“ 保利招商华发·中央公馆”这个由保利、华发、招商三大实力派国央企联合开发这块地目前已在美林M·LIVE天地1楼开放了展厅。保利老黄埔地块位于老黄埔核心位置，靠近黄埔体育馆，南面是黄埔图书馆、少年宫，周边也有荔枝公园等配套。项目东南向可望乌涌、荔枝公园和黄埔区儿童公园，高层还能望珠江。
基本情况:
【开发商】保利、招商、华发
【占地】3.77万方
【建面】24.52万方
【容积率】4.3
【规划户数】1442户
【商铺】35户
【物业】保利物业
【车位数】1648个，1：1.43
【在售产品】82-89-117-158㎡三至四房
户型产品：黄埔图书馆项目，位于黄埔—大沙东地铁站约500米，广州市黄埔区护林路以南。预计1500套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积162157㎡，住宅占地面积37711㎡，预计推出建面约80—158方3/4室，参考周边房价应该售价应该在5万左右。
户型图
招商蛇口:世界500强，百年央企 一招商局集团旗下房地产旗舰企业，中央直接管理的国有骨干企业。
保利发展:世界500强，央企实力品牌 一保利集团控股中国房地产百强企业。
华发股份:珠海最大国企一华发集团旗下全国知名领先企业。
黄埔位于广州第三中轴“创新科技中轴”之上，将引领广州下一个黄金十年，而项目正处于第三中轴核心，势不可挡。 北面规划有黄埔高铁新城，南面靠近地铁；项目属于黄埔高铁新城的规划范围，与5号线大沙东站直线距离仅500米左右，步行可达，大约需要10min。前阵子黄埔区规自局文件刚提到要将黄埔高铁新城建设为站城一体的城市新地标、科创新高地。
关于交通配套：双地铁上盖，黄金地铁线本案距5、7号线双轨交汇的大沙东地铁站仅550米。5号线3站天河、8站珠城无需换乘；7号线北联科学城，南通大学城、番禺万博，畅通全城。黄埔大道、广园快速路双主干道通达全城，且毗邻两大高速广澳高速/南中高速，+未来将建设黄埔高铁新城，拥有多维立体交通网络，交通便捷高效出行。
关于教育配套：项目配建9班幼儿园；一公里范围内怡园小学(北校区)、怡瑞小学、广大附中黄埔实验学校(东校区)、广州市第八十六中学(初中部)等超10所学府环伺。
其中【怡园小学】是 建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学；【广州86中（初中）】是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学。
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