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搜狐焦点潮州站 2024-10-27 19:37:00

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保利湾上售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】保利湾位于广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处，临近地铁四号线黄阁汽车城站，交通便捷。项目紧邻南沙黄金三角中心位置，周边环绕三大核心功能区，服务网络丰富。

区位优势，保利湾上位于广深莞门户之地，处于南沙黄金三角中心，周边三大核心功能板块紧密相连，共同促进黄阁板块的繁荣与发展。项目不仅地理位置优越，而且未来发展潜力巨大。2020年黄阁旧改项目启动大规模连片开发，吸引了九家知名房企入驻，整体开发量超过500万平方米，位于南沙更新首位，预计可容纳约20万人口。未来，这里将成为一个集舒适居住、人文历史、森林公园等多种功能于一体的宜居新城。

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保利湾上 位于广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），隶属于黄阁板块，是央企保利在南沙区开发的龙头大盘。项目紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站即可抵达南沙核心交通枢纽——庆盛站，交通十分便捷。该项目雄踞南沙黄金三角中心位置，周边环绕三大核心功能区，共同服务于黄阁的发展。北面连接庆盛智慧核，南部对接明珠湾国际金融岛，东部通往南沙区府行政中心，形成多方位的服务网络。

教育：一站式全龄段精英教育直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园+省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府环绕，享3-18岁高标准全龄教育体系。广州外国语学校附属学校：省一级，即将扩建为60班9年一贯制。广州外国语学校：全国首批七所外国语学校之一，本科率100%。

环境：自然资源城央生态景观轴项目背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层南望800米宽蕉门河水道，背山面水，风水俱佳，享受舒适的自然环境。

休闲娱乐：享南沙80%纯熟配套资源位居金洲-蕉门中心区，3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求；社区含主题商业街区，家门口即享便捷生活。

项目信息：

占地面积：200000 ㎡，建筑面积：1000000 ㎡

容积率：3.20，绿化率：35%

停车位：共6800个停车位

楼栋总数：29 总户数：5891

物业公司：广州保利城物业管理有限公司物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：洋房2.8元/平方/月、商铺4元/平方/月

楼层状况：28-31层的高层住宅

项目总体量超100万方，总规划46栋高层洋房，容积率3.2，绿化率35%，规划分六期打造，目前一二期三期已收楼逾2000户业主入住，居住氛围浓郁，项目美景环绕，拥揽江、山、湖、河、园五重景观，自身配套醇熟，拥有1.8万方商业街、2所幼儿园、1所小学等；下楼即享17万方黄阁城市公园，囊括4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5km慢跑绿道等，满足大城生活所需。