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保利罗兰国际在规划之初就明确打造12年精英教育计划，配备知名幼儿园、小学。目前已引进广州开发区第二小学为社区的配套小学，为片区带来首个省一级公立小学。不仅为业主省却寻找名校的繁琐，更是为业主子女创造“穿过花园去上学”的体验，让家长更安心。项目周边更云集省一级学府广州市二中、省一级中学科学城中学以及国家级示范性高中玉岩中学……全力铺就罗兰精英成长之路

项目保利罗兰国际位于广州科学城，科学城是以战略性新兴产业为主导的区域性科技创新创业中心。早在 1998年，就定位为高新技术开发区，拥有“广东硅谷”的美誉。黄埔政府早前宣布，建设科学城粤港澳大湾区制度创新先行区，将其扩容到100平方公里，旨在建设粤港澳大湾区科创中心。如今，科学城坐拥111家世界500强企业，占广州世界500强企业的40%

【楼盘信息】

开发商：保利发展（央企）

占地面积：53567 ㎡

建筑面积：219511 ㎡

容积率：4.67

绿化率：35%

停车位：地下车位2419个。

总户数：1820户

物业公司：保利地产物业管理

四期小区全新升级，以南低北高的设计，既保障高层景观，又兼顾低层采光，为小区内每一户业主提供最大化的通风采光需求，整个园林规划有7大娱乐功能区（小区泳池、景观会客区、儿童活动区、全龄康体活动区、长者康养区、健身活动场地、邻里休闲空间）等设备配套应有尽有，可以满足全龄段业主需求。

产品方面，保利罗兰国际四期一共有10栋楼，呈躺U字形排布。目前在售的是1栋和3栋和10栋，10栋小户型目前基本售馨，在售的有98㎡三房两卫、108㎡三房两卫和135㎡四房两卫这两个户型，每个户型都做到了朝南。目前1-3栋108方四房性价比很高，总价430万可以买到。

建面约98㎡横厅三房，南北通透，给予购房者豪宅才有的居住体验。市面上的南向三开间和阔景大阳台，向来是“豪宅”才有的专利，但保利罗兰国际把它搬到了98㎡三房中，让户型的舒适度直追大平层。

项目距离六号线萝岗站约336米，步行约4分钟可以到达地铁口。21号线已经全线开通，未来还规划7号线二期，届时可实现3条地铁直达市区。此外，项目还规划区内有轨电车无缝衔接。附近的两个地铁站（6号线萝岗站和香雪站）都接近2公里，步行需要大约30分钟，不赶时间偶尔走走还好，日常通勤基本可以放弃步行了。如果骑小电驴接驳的话，也至少需要10分钟以上。

保利·罗兰国际地处区府商圈，购物娱乐应有尽有！周边被万达广场、汇丽国际广场、奥园广场等等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。此外，周边还集聚广州国际体育演艺中心、萝岗国际会议中心等多个国际级公共配套，同时新黄埔多个政府部门办公点也集聚于此。

【保利罗兰国际四期】区府芯收官之作·科学城的房子，科学城8年销冠神话，每5位科学城买家，就有1人是罗兰业主‼ 2014年一期首次开售，成交高达30亿，2017年二期首开热销47亿，2019年三期首开即清盘，大卖30亿！2021年四期升级推出就成为黄埔热度风向标，狂销35亿！2022年以678套成交量冠领科学城板块。

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