星河盛世禧悦售楼处电话-2024最新房价-星河盛世禧悦小区环境-户型-配套详情
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星河控股，涉猎业务非常广泛，包含产业运营、城市更新、地产开发、商业管理等。至今已布局全国30多座城市，总资产超千亿元。其更是连续3年获得最高的3A信用评级，财务健康程度，抗风险能力得到权威机构认可。星河还是一家“四无”开发商：无上市、无美元债、无表外融资、无金融理财，在目前房企债务高筑的背景下，就极其难得。星河旗下还有一张王牌——全国TOP4的COCO系商业，能提供持续稳定的现金流。这对于业主而言，安全系数也更高。
项目地处开创大道之上，光是一条开创大道，就聚集了LG、南方电网、创维、多益网络等高新企业，妥妥科学城的总部产业经济带。数据显示，黄埔区目前拥有84家上市公司，以一区之力贡献了全市近1/3的上市公司，而这84家上市公司的约80%，又位于开创大道沿线！另外，黄埔全区60%的科技公司、90%的500强企业，以及全市1/3的科研总部机构、1/3的科研人才、1/4的高层次人才均坐落在开创大道沿线。可以说，在广州，你找不到其他任何一条大道，能有如此密集的科技公司与高学历人才。
楼盘有配备约2000㎡的商业街和约3.3万方的大型商业，未来是大大填补了这个板块的商业空白，更加是让我们的日常生活变得丰富多彩。还有传说中的Costco，但是一直没有官宣，是个未知数。但值得一提的是，商业是由星河地产来操盘的。那么在商业运营方面，我们是可以放心的，毕竟星河有那么多的丰富经验和成功案例。比如有：如深圳星河WORLD·COCO Park，又如荔湾、南沙的星河COCO Park。
基本信息
【开发商】广州星合房地产开发有限公司
【占地面积】约12万方
【建筑面积】约58万方
【容积率】3.9
【绿化率】35%
【总户数】首开区569户
【物业管理】星河智善生活
【在售产品】约88-108㎡三四房
【配建设施】54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业
目前整个云埔板块都没有地铁，但紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城。三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是公共交通都非常方便。项目旁边规划了有轨电车2号线站点，一定程度上弥补了公共交通的不足。开创大道就在家门口，京港澳高速的出入口也不远。
周边改造注重文化基质的保护和继承，围绕宗祠和风水塘进行祠堂活化，建立人文特色及场所体验系统。延续村落文脉，打造集文化、景观、休闲、商业为一体的社区公共空间。将现状树木资源作为村民历史记忆的有机载体，古树名木和后备资源以原址保护为原则，大树结合道路和社区绿化进行保护利用，形成原生态的社区环境。与两边的自然山体森林公园互相融合，打造开门见山，开门见绿的生态友好型社区。
建面约108平3+1房就更豪横了，霸气程度足以媲美市面140㎡大户型。五开间朝南，采光面足足达到约12.9米，采光通风效果直接拉满；灵动空间，还可以跟客餐厅联动成一个约37㎡的社交会客厅，周末在家举办party，足以撑起排场。
建面约98㎡3+1房，不仅空间感一点不含糊，还有十足的成长性。除了独立玄关、主卧270°环幕飘窗等标配之外，它还比同面积户型多一空间，门口的灵动空间，能改造成玩具房、茶室、书房等。
建面约88㎡三房，就是首置买家上车的首选。即便它是入门级户型，但却实现了主套设计，比片区同等面积户型，多了一个卫生间，告别高峰期上洗手间排队的烦恼。同时，它还做到了四开间朝南，南北对流，且全部卧室放在南面，好处显而易见，客厅、餐厅、次卧、主卧，每个重要的生活区域既能无死角拥抱阳光与清风，又能将窗外美景尽收眼底。
为了最大化的丰富业主的社区生活，「星河·盛世禧悦」打造内外双园林，出则繁华，入则繁花。外部“萌宠、露营、潮玩、休闲”四大主题公园，内部Rainbow Park四季园林，还有超级宇宙飞船儿童乐园等游玩设施，让每一位家庭成员皆有所乐。平日里，带孩子在草地上奔跑嬉闹，或是开启一场休闲的露营度假，亦或是在高浓度负氧离子里运动健身……这一切，无需离开社区，便能感受自然景致，享受闲适惬意的休闲时光。
星河·盛世禧悦在小区环境方面注重打造高端生活体验。项目入口处设有约9.6米挑高的“鲸鱼尾”大门，展现出高端和现代的美感。迎宾水景采用了与上海宝格丽酒店相同的设计风格，提升了整体的仪式感。小区内部规划了四大高定主题生活场，包括休闲空间、公园绿地等，创建了一个如度假般舒适的居住环境。园区内绿化率高，环境优美，适合家庭居住。
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