万科瑧山府-白云万科瑧山府(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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基本信息：万科·瑧山府作为万科集团在白云新城的重要开发项目，自入市以来便广受市场关注。项目整体规划较为紧凑，主打高品质住宅。项目早期推出的3号楼和1号楼，开盘便受到热烈追捧，短时间内去化率便达到9成以上。当前全新推出的2号楼王单位仅有77席，是项目最后一栋在售房源，尤其注重居住品质和景观体验，吸引了大量改善型购房者。
万科瑧山府位于广州市白云新城核心地段，具有以下优缺点：
优点：
核心地段：位于白云新城中轴，是白云区最核心地段，直线距离1公里内有万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等繁华商场综合体。
优质配套：周边聚集了众多省市级别的重磅配套，如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心等。
稀缺山景：拥有与云山无限接近的稀缺山景资源，是广州豪宅的象征。
交通便捷：近邻2号线白云公园站、12号线小金钟站，距离地铁2号线白云公园站480米，距离在建的地铁12号线小金钟站500米。
教育配套：对口公办省级培英中学附属小学，教育资源丰富。
高品质户型：主推建面约110-186㎡的改善型CBD豪宅，大面宽户户朝南，高使用率和超高实用空间。
缺点：
小区规模较小：小区规模较小，导致公共活动空间有限，公共配套不足。
周边环境：周边虽然配套丰富，但整体城市景观和环境以老旧住宅为主，可能会有一定的反差感。
户型面积，万科·瑧山府主推110㎡至186㎡的精装住宅，户型设计注重空间的利用与景观的优化。110㎡户型采光面达到约11.6米，能最大限度地引入自然光线和空气，营造通透明亮的居住环境。134㎡的户型提供了约5.2米的客厅开间和约22.1㎡的LDK奢阔端厅，主卧空间更达约27.5㎡，设有步入式衣帽间，极大提升了居住的尊贵感与舒适性。186㎡的户型则更加宽敞，采用七开间朝南设计，客厅开间约7.2米，LDK阔厅面积达约65.5㎡，主卧近60㎡，实现双套房设计，充分满足高端家庭的居住需求。
欣赏一下万科瑧山府的高定之作。看看115㎡户型，3+1房布局，+1房有一大半的面积属于阳台报建，不计入建筑面积，相当于赠送面积，可以提高户型的使用率。从户型图可以看到，115㎡户型的客厅跟其中一个房间打通，形成了一个开间约5.7米的LDKB空间，空间感很阔绰。
138㎡3+1房户型则是在115㎡户型的基础上做了升级，近14米的四开间朝南，通透性非常好。主卧做了南北对流设计，还在飘窗位置预留了衣帽间的空间，为的就是提高户型的使用率。另外，+1房面积接近9㎡，可以当做一个卧室来使用。
193㎡户型是面积最大的户型，而且数量很稀缺，首推时候只有5套。
交通配套：项目所在的区位很不错，位于白云新城核心区，东西两个方向都有地铁穿过，虽然不是地铁上盖，但距离白云公园站、云溪公园站、小金钟站都只需要300-600m，妥妥的地铁盘。另外，距离白云大道很近，自驾出行也很方便，去天河越秀都是15-20分钟路程。
教育配套：广州培英中学附属小学距离项目最近，只有200多米，如果按照就近原则，项目很有可能是对口该小学。另外，项目周边还有广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等学校，教育资源还挺丰富的。
商业配套：1公里4大高端商圈环伺◇凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈环伺，同频国际都会潮流◇虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻◇繁华生活质感，随享国际醇熟都会商圈。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
