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中海地产——深耕30载 央企中海更懂广州，中海地产深耕广州30年，所到之处皆为标杆产品，项目遍布珠江新城、白云新城、广钢新城、越秀区、海珠区等各区域；自中海学仕里、中海江泰里之后，2023年打造中海生活方式厂牌于花地湾，敬献中海里系全新作品；“里”系产品五大特点：①城区核心地段；②全系成熟配套；③精致纯粹圈层；④街区共融社区；⑤功能复合产品；

广州第三座里系——中海浣花里正式登场。不仅拥有“近双地铁口+近省级名校”等硬核配套，也带来了中海的又一次创新。为年轻人量身打造了全新的生活方式厂牌：Cozy Corner。 为时代敬献超越之作，赋意广州时代新人居。中海浣花里，取意“「里」系新住标，「浣」新「花」地芯尖” ，它延续了中海“里系”的共融理念，让社区、商业与街角口袋公园融为一体。设计上，又以简单、轻松、治愈为主题，营造出更加闲适活力的氛围空间。在这个半开放式场域，人们不会被高墙限制，也没有任何物理空间拘束。

中海浣花里坐落于广州珠江西岸的核心位置，这里汇聚了白鹅潭CBD、花地湾、聚龙湾等多个重要节点，形成了广州西客厅的黄金三角地带。CAZ概念源于伦敦，相较于传统的CBD，它更强调功能的多元化与活力的持续释放。在这里，不仅拥有完善的商业设施、办公场所，还涵盖了医疗、教育等多个领域，为居民提供了一站式的高品质生活体验。未来五年，随着2500亿元的投资注入，白鹅潭商务区将成为媲美纽约、东京的世界级中央商务区，其发展潜力不可估量。

项目详情

占地面积：1.33万㎡

建筑面积：8.55万㎡

容积率：6.57

绿化率：25%

楼栋：3栋43F超高层

梯户比：3T6/3T7

总户数：760户

是否精装交付：是

物业公司：中海物业

约88平户型，是中海最拿手的3房2卫户型。标配4开间朝南，同样的LDKB一体化设计，还有百变X空间，可以跟随家庭阶段随时更改用途，灵活多变，更具成长性。主卧套间小家化，关上房门，就是独属于业主的温馨私人时光。其产品力之强，深受三口之家认可，即便未有样板间，已近乎售罄，可见热度所在。

约108平户型，更是目前板块在售同面积段内稀缺纯南向四房。在88平户型基础上，保证了2空间的成长性，各项空间尺度都有了更大的升级。同时95%+的实际使用率，让初改面积段的户型，拥有了媲美以往改善产品的居住体验。其高层户型视野开阔，居住舒适度上佳，在开盘之后就迅速走俏，成为了初改家庭心头之好。

约71平户型的关键词，就是“公区”的宽阔与无界。约5平的超大客厅开间，构成的LDKB一体化大方厅，既是未来业主亲融社交空间，也保证了足够的舒适度。

项目一路之隔就是荔湾省实验花地湾学校，目前已经开学，设有54个班{具体地段划分以教育局公布为准} 小学确定可以就读省实，还说可以给红头文件，但是不能外传，所以，比较看重学位的买家可以留心一下，周边还有芳村小学、西关实验学校、坑口小学，中学有广州市真光中学、培英中学、广东实验中学，周边教育资源非常丰富。

项目在楼下配建约1800平的口袋公园，腾挪出更多可行走、休闲的“留白”，将商业、社区无界缝合。 首先，引入Cozy Corner理念，形成集品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的社交场域。同时，中海还将引入固定品牌运营业态，满足年轻人日常消费、休闲及居家办公等需求，时尚潮流。未来业主于此，可以解锁各项新颖社交活动，与志同道合的邻居凝聚成共融圈层。 其次，即便小区体量不大，各种功能及全龄空间，也是一样不少。比如，项目社区内部，配有草坪、运动空间，以及羽毛球场等，覆盖业主基础的运动休闲需求。

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