能建天河麓誉府售楼处(售楼处电话)楼盘详情_天河麓誉府售楼中心网站|欢迎您
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在后天河北这块繁茂之地，繁华虽触手可及，但珍贵的山景资源却难得一见。而且自宝翠园后，鲜有新盘供应。在如此珍贵、稀缺的现实面前，能建·天河麓誉府已然稀缺。并且，项目还通过其独特的设计理念，为城市生活注入了新的元素和魅力。为了“让自然与建筑和谐共生”，创造一般项目难以复制的景遇。项目不惜斥巨资整体抬高近10米，以三面环山的优势，营造出独特的半山私密居住环境。而且，项目精心规划的14栋住宅，为了实现四面采光，每栋楼均巧妙旋转45°，进而达到全南向布局，确保了生活的高品质。
项目还匠心独运打造了一处绿意盎然「下沉庭院」，对内围合出约2300㎡公共社交场景。在这个空间内，绿植、叠水与周边建筑相映成趣，灵动、鲜活而富有生机。居者可随时与私家庭院来一场邂逅。廊下闲谈，看风景四季变幻，感受微风拂面的惬意……园林内部媲美五星级度假酒店同款的「无边际泳池」，让居者在不出社区既能享受到度假般的悠然自得与心灵放松。再加之项目坐落于半山之巅，四周被自然风光环抱。自高空俯瞰，无边际泳池犹如镶嵌在半山中的一颗巨型蓝宝石，令人叹为观止。
能建·天河麓誉府，沿袭能建城发严苛择址观， 择址天河智慧城CTD ，轻松串联珠金琶三大CBD，第一梯队的教育资源、城芯醇熟的商业资源、便捷高速的交通资源，均赋予这片土地更深厚的人文底蕴及更高的人居期待。 能建·天河麓誉府承袭国匠造府底蕴，结合现代审美趋势，以美学、艺术、轻奢为基调，从视觉感受到场景营造，能建·天河麓誉府将示范区单一的销售功能迭新为多元复合、艺术美学的山居生活美学馆。
基本信息
开发商品牌：中国能源建设集团有限公司
占地面积：58715㎡
建筑面积：214146㎡
容积率 ：3.0
绿化率：35%
规划户数：1346
装修情况：带装修
总栋数：10栋高层+4栋小高层
户型面积：80-125㎡3-5室
物业费：2.8元/㎡/月
车位数：1754
车位比：1:1.2
央企能建，世界500强，中国百强，央企中国能源建设集团有限公司，连续10年荣登世界500强；中能建城市投资发展有限公司，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。中能建城市投资发展有限公司，耕植广州十载，择址城市核心地段，携“誉府”新作，匹配城市精英人士品质生活追求，打造理想改善人居范本。
能建·天河麓誉府不仅拥有得天独厚的自然环境，其周边配套也十分完善。项目距离地铁6号线高塘石站仅700米，30分钟即可直达珠江新城、金融城及琶洲三大城市核心商务区。周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇等多个大型商业综合体，为居民提供便捷的购物体验。此外，项目5公里范围内分布着两家三甲医院，为住户的健康保驾护航。
建面约80~125㎡三至四房，既弥补了天河新房市场空白，向买家释放足够的善意；又以“绝版小户型”的稀缺性，确保了其在二手市场的流通率。在布局和设计上，更是罕见的“人间清醒”，没有因为盲目追逐得房率而陷入内卷的漩涡。使用率最高达110%，不浪费一个角落，也不增加一寸无用空间，精准拿捏功能性和舒适度的平衡。客厅采用无柱设计，预留足够改造空间，方便业主跟随家庭结构、生活喜好变化来转换居住模式。
建面约80㎡户型，动静分离的同时也满足了日常居住愉悦感——客厅灵动空间改造LDKB一体后，能达成南北对流。无界大方厅开间近6米，开门的瞬间，视野一目了然，宽阔而通畅，归家后能轻松卸下满身疲倦。玄关两旁空间可装置物柜，快速解放手上包包等物品。
建面约96㎡户型在80㎡户型的基础上新增了一个多功能房，可以布置成书房、休闲房、储藏室，家庭成员多的话用作卧室也完全不成问题，满足多元化的需求。
三代同堂首改家庭可以考虑建面约100㎡3+1房，独立入户玄关，四开间朝南，更是南北对流，通风采光效果达IMAX级。多功能厅可改造为茶室、画室等休闲空间，并做LDKB大方厅的话，南向开间约6.1米，能容纳一家几口人的日常互动。
改善家庭也可以选择建面约125㎡4+1房，五开间朝南，南向采光面约15.5米！可一线直望山景。户型还具有成长性，能根据孩子成长周期规划房间布局，不用绞尽脑汁重新设计。
项目周边的教育资源，更是直接有效缓解了家长的教育焦虑。项目一路之隔，即是高塘石小学，而这所学校已已被纳入华阳教育集团，未来将由华阳小学的核心管理团队领航，为孩子们提供了优质的教育起点。作为一所享有盛誉的学校，华阳小学在广州家长的心目中，始终是top级的存在。而且，项目周边还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园，以及省一级学校、国家示范高中广州89中，更是为孩子们打通了12年的精英教育之路。这样的教育资源配置，无疑是对家长和孩子们最好的回馈。
能建·天河麓誉府不仅在地段和配套上下足功夫，在品牌和品质上也同样卓越。作为央企能建旗下的精品项目，能建·天河麓誉府秉承着“誉府”系列的高标准，致力于为城市精英提供理想改善型居住范本。项目周边环绕着火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园等自然景观，打造出一个与自然和谐共生的居住环境。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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