中建玖合未来方洲售楼处电话_2024最新房价|未来方洲小区环境-户型-配套详情
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化蛹于二局地产,蝶变自中建玖合。在城市探索的道路上,中建玖合始终紧跟国家战略,深度匹配城市发展规划,持续拓展人们生活的边界,为居住空间不断增添“幸福”因子。作为“中心城市空间综合服务商”,中建玖合坚持“以健康为核,以绿色、低碳、活力、智慧为芯”的“一核四芯”产品开发理念,实现了从世界顶尖科学家社区·玖海云天到“10分钟理想单元”嘉定理想之地,再到中建玖合·未来方洲的产品迭代,城市探索不断深入,产品亮点更加丰富多样。与城市共进,向未来奔赴!中建玖合深度融入城市发展的每一次蝶变焕新,不断探寻未来城市建设的新路径。
中建玖合·未来方洲是城市更新的时代巨著,由中国建筑和中建玖合等实力企业打造。项目集多种优势于一体,占位珠金琶CBD东住区首排,拥有重磅规划和高能资源。便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和生态资源,使其成为未来城市理想绿洲,为居民带来高品质的生活体验。“新广州”将以“一带一轴”(珠江高质量发展带与活力创新轴)为交汇点,更新城市发展战略层面“空间地图”,全力提升知识城、科学城、海丝城、生物岛联动能级,加快把“三城一岛”建设成为广州产业发展的增长极。中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲,将立于广州「东进」势能之上,同频城市所向的远见共识。
项目基本信息
【基础信息】中建玖合·未来方洲
【占地面积】74万㎡
【建筑面积】220万㎡
【容积率】4.09
【绿化率】35%
【栋数】9栋(首开组团)
【户数】1800户(首开组团)
【在售户型】79-142㎡三至四房
【业态类型】集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城
整个项目脱胎于文冲东旧改,建面达约220万方,约等于旁边城光的1.5倍,这样的配置,先天就有连片发展优势,也更有可能做出升级,比如一个2.0版本的城光。为此,中建玖合从一开始就邀请了美国som执笔,以近乎超前20年的城市规划理念,打造广州首个“未来城市”。规划学校就多达8所,包括2所九年制学校,1所中学,1所小学和4所幼儿园;丰富商业集群,包括约6万平街区商业集群、特色文化/滨水风情商业街等;公园多达6个,联同一江(珠江)三山(文园、牛山炮台、公山公园),抬脚就能走进公园里...
小区的9栋住宅还恰到好处的设计成了半围合式的“U”型布局,每一户都能获得最大化的景观视野,江景一览无遗。也正是得益于这样的设计,该组团还实现了总体量达到近1万㎡的中央大园林,据说会以在地的海丝文化为主线,划分出了下沉式庭院、榕林广场、儿童乐园等丰富空间,这在老黄埔一众旧改项目中同样属于稀缺品。再说产品方面,项目涵盖建面约79-142m²三至四房户型,实用率都达到了100%以上,是当前黄埔得房率最高的项目之一,而且足足做了12种户型,各种需求的买家都可以满足。
以建面约79㎡三房户型为例,通过合理布局,营造出90+平米的空间感,实际体验比看上去大很多。三开间朝南、主卧巨幅飘窗等,每个细节都让人惊艳。LDKB客厅设计,随时可以变成家庭聚会模式,空间感极其出色,简直能用“极致”二字来形容。
建面约95㎡户型,以市场上常见的三房面积,巧妙设计出“3+X”的高拓展空间。这里的“X”就是实打实的魔法空间,三房设计也不玩虚的,交付时就已全都打通。而这个“X”空间,可以根据家庭成员和个人喜好,灵活调整,让家在未来随着你的需求改变。
爆款产品108㎡三房户型。这是一个南向的3+1空间设计,配有6.2米一字型大阳台,空间通透度和采光效果非常棒。
建面约142㎡升级为“4+X”的豪华双套房设计,五开间朝南,还带有南北双阳台,阳光清风不请自来,深藏着生活的诗意与理想。而LDKB的一体方厅空间,面积更达到约58㎡,完美展现了大家风范。
未来方洲立足于广州轴心3.0的战略高地,紧邻世界海丝城中心,坐拥不可复制的地理位置优势。项目地处黄埔大道旁,紧邻5号线文冲地铁站,同时享有双地铁上盖(5号线文冲站、13号线双岗站)的便捷交通网络,30分钟内可轻松通勤至金融城、琶洲及珠江新城等核心商圈。此外,项目周边多条主干道及城际交通线路交织,形成四通八达的交通网络,确保出行无忧。
作为中建二局旗下地产平台,中建玖合传承中国建筑“品质保障,价值创造”的核心价值观,秉承“国之栋梁”的责任,为百姓精工筑家。目前,中建玖合已深耕京津冀/长三角/大湾区等一线城市圈,紧扣城市发展脉搏,打造时代精品人居。中建玖合作为中心城市空间综合服务商,不断探寻未来城市发展模式的新路径。目前,中建玖合的城市更新造城模式,已从1.0迭代至3.0阶段,从世界顶尖科学家住区、一线城市15分钟理想单元,到未来城市理想绿洲,中建玖合,始终坚持与城市共进,深度参与城市的每一次蝶变焕新。
中建玖合城市更新3.0落地广州老黄埔,220万方未来城市理想绿洲正式启幕!未来方洲营销中心以古铜为主色调,回应千年海丝文化。进门古典庭院,荷池、竹丛尽显禅意雅致。水景走廊采用城市净水系统,寓意“世界大同,盛世国度,梦想方洲”,“洲”以水为基,更显柔美活力。展厅“风生水起”雕塑,象征城市与土地永续的生命力,寓意居住者生命活力持续进化。大沙盘立体展示,为每一个来访者诠释未来方洲的价值。绿洲如河流般从时光之门流出,镭射花围绕两岸,镭射蝴蝶翩翩起舞,未来即将在此发生!
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