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越秀·大学·星汇锦城，目前已经开放二期全新会所，名堂打得很响——与越秀最热门的豪宅对标，造出一座宝格丽“YUE”系下沉式会所，这个会所给人的第一感受，估计是“好大”，第一眼呈现的，还不是会所，而是项目新门面，重点是宽度，目测能停下10辆劳斯莱斯幻影，门楼宽度达约58米，高度达约6米，真够大气！据说是整个大学城片区最大的下沉式会所。会所不止是高大上的空间，内里的健身房、瑜伽室、茶室、四点半学堂等将有专业化运营，再邀请业主定期参与，开展健身课、茶艺课等。
区位优势，星汇锦城地理位置得天独厚，位于广州大学城（二期）人文住区内，不仅坐拥浓厚的学术氛围，更享便捷的交通网络。从项目出发，仅需2站即可抵达万博商务区，4站直达琶洲会展中心，6站即达珠江新城，轻松连接广州各大核心商圈，无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能享受到前所未有的便捷与高效。
越秀·大学·星汇锦城，作为2023年度备受瞩目的品质大盘，以其卓越的设计与精致的细节，成为众多购房者上车或改善居住环境的首选。项目坐落于广州市番禺区创新城兴业大道南，占地面积约26万平方米，总建筑面积约为22万平方米，精心规划了17栋住宅楼，总户数约2500户，旨在为居民打造一个舒适、宜居的生活空间。项目以3.22的容积率与30%的绿化率，在繁华与宁静之间找到了完美的平衡，让自然与建筑和谐共生。
项目基本信息
名称:越秀·大学·星汇锦城
用途：住宅，产权：70年
户型：70-98㎡/3-4居，装修：精装修
交房：2025/10/31-2025/12/31
位置：广州市·番禺·南村
容积率：3.22，绿化率：35%，车位配比：1:1.03
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：260000平米，建筑面积：220000平米
规划栋数：17栋，规划户数：2577户
物业费用：3.5-3.5元/月/平米，得房率：95-100%
目前，项目主推建面约76-98㎡的阳光三四房户型，每一套都经过精心设计，空间布局合理，采光通风俱佳。特别是南向带主卫的设计，更是让居住体验得到了极大的提升。无论是三口之家，还是二孩家庭，都能在这里找到最适合自己的居住空间。
交通快捷
地铁：距离最近的地铁7号线板桥站约3公里，步行或公交接驳需时较长，但小区提供业主专属巴士“十分巴士”，高峰时段每15分钟一班，直达板桥站。
自驾：通过南大干线可直接接入新化快速路，实现无红绿灯直达琶洲、金融城等商务中心。
公交：社区内设有公交车首末站，方便居民出行至周边重要节点。
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