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保利·雅郡项目位于广州市荔湾区广钢新城,是保利地产在该区域的全新力作。项目总占地面积约1.1万平方米,总建筑面积约2.6万平方米,容积率为2.41,规划总户数282户。项目设计理念以“六边形战士”为主题,旨在为居民提供高品质的生活空间。保利·鹤洞不仅拥有优越的地理位置,还结合了现代建筑设计与人性化的居住体验,致力于为每一位业主创造理想的家园。
项目详情:
【占地面积】约1.2万方;【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41,【梯户比】2梯5户
【总户数】282户,户型:69三房一卫、87三房两卫、109四房两卫
【楼栋规划】1号楼(28层)、2号楼(31层)
【产品】建面约69-108㎡三至四房,【物业】保利物业
户型鉴赏:
交通配套,走路100米可到【鹤洞地铁站】,可搭乘广佛线,往东2个站到海珠(沙园),可以换乘8号线去往琶洲,往西1个站到西塱,可以换乘1号线去往越秀、体育西等。【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】,即可换成地铁11号线(预计2024年底开通)这是广州中心区大环线,可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。驾车出门就是鹤洞路,往东经过鹤洞大桥,10分钟就到海珠西,转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关,洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西,环城可以去到中心各区,往西经芳村大道南去佛山。
教育配套,家楼下就是省实的教育组团,省实中小学都在家楼下,可以做到目送式的教育方式。省实二小:全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”,荔湾省实(初中部):全称“广东实验中学荔湾学校”也在附近,以上均为第一梯队。荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线,其中最高分考生777分!
拥有三大核心商圈,北广钢最成熟的中海花湾里与保利雅郡只有一路之隔,下班后撸烧烤喝奶茶,吃喝玩乐一应俱全;一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块,打造总局集聚区。10 分钟范围享有中海商业/广州医药港/星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈,吃喝玩乐一应俱全。广钢接下来还有10万平商业等待拍地,目前已正式列入2024年第三批供地清单。
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