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搜狐焦点潮州站 2024-09-12 20:35:00

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城投领南府售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

广州城投领南府，新政叠加南大干线开通，项目处于南站核心区，距离地铁2/7号线双线交汇的石壁站仅约300米，交通优势明显，目前正主推建面约98-143㎡三至四房户型，产品偏高端改善。番禺南站的广州城投岭南府，在2020年9月份，以楼面价26300块钱每平方拿下南站板块的这个地王，就是现在的岭南府。南站板块发展11年以来，住宅用地挂的并不多，这也表明了南站商务区住宅用地的稀缺性和它的珍贵性。

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【项目基本信息】

开发商：广州城投

占地面积：约5.2万㎡

总计容建面：约14.6万㎡

总户数：1074户

容积率：3.0

车位比：1:1.6

交楼时间：24年底

首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅

作为广州南站唯一纯住宅性质的项目，产品设计上当然不会怠慢。项目首推2、3号栋，呈现双围合式错位布局，楼间距宽达110米，整个小区的通透性提升了不少。户型方面，面积段主要是98平2+1、125、143平3+1房三个户型，为2梯4户设计，而且户户有南向。

建面约98平大三房，送独立入户花园，空间阔绰，可以成为家庭专属收纳区。家中满屋阳光，客餐厅直通阳台，双卧室也朝南向，整个南向采光面拉到10米。而且，主套还设计了270°飘窗，你能躺在床上，也能迎接每日的朝阳，再把园景尽收眼底。

建面约116平3+1房豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，U字型布局厨房，环绕式的操作空间，三开间南向采光，约10.4m超长南向采光，超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。

建面约127平大四房，同样送入户花园，还带开窗设计，稍加改造，它可变身一间阳光茶室。入内，约6.8米横厅，接通6.8米宽阳台，气度非凡，公区更为零过道设计，又将使用率拉满，让你每寸空间都用得上。四个卧室配置，空间敞阔，且带全景飘窗，能同时装下床+衣柜，给予每位家人同等尊重。

千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障。金融，是广州城投参与广州发展的重要一环。目前广州城投金融平台规模已达1200亿元，基金管理规模合计超过2000亿元，形成泛金融全产业链条。融资方面，开展广东首例飞机融资租赁，设立规模为1000亿元的城市更新基金等多个产业基金，为广州城市更新、科技创新轴建设发挥投融资平台作用。

【区域】湾区封面会客厅至臻价值洼地城市蓝图：“5+2+4”国际商圈体系（2020年8月《南站核心区城市设计文件》），预计总投资超1600亿，将南站打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。

广州城投·领南府项目（标准地名：南瑞花园）位于广州南站核心商务区，坐拥广州南站交通枢纽，交通便利，零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。依托新鸿基TOD磁场，聚合产业、商业、教育、居住等资源，以国际TOD5.0超高标准，打造世界TOD名片。广州城投领南府位于广州南站7号线石壁站C出口约300米，住宅目前规划有1074套房源。住宅总建筑面积约21.61万平米，住宅占地面积约5.20万平米，住宅绿化率为36%。

广州城投•岭南府它是广州核心区首个森系奢宅，被称“种在CBD、长在森林里”；D内，身处大湾区客厅与枢纽经济区最核心地段；是南站核心商务区首个纯住宅项目。目前，已有丽芮酒店、广州博萃德学校、万科世博汇、李锦记大厦、发现广场、路福联合广场、喜街、ULCA国际医院等生活商业配套落成。在不久的未来还将有广州南站ICC、广州足球公园、花城汇·南站等配套完成兑现，繁华都会逐渐成形。