星河盛世锦城-番禺星河盛世锦城(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-10-31 13:47:00

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星河盛世锦城售楼处电话：400-0609-886转999；星河盛世锦城位于番禺中心，地铁直通南北，交通便利。项目容积率为3.25，绿化率为35%，位于南大干线经济带，周边聚集了1900多家高薪技术产业，是番禺创新城的重要组成部分。

番禺【星河盛世锦城 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】

（来电尊享优惠活动）网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约

出门即地铁，立体路网交汇，30分钟主城生活圈「距离7号线板桥站仅约500米，2站万博/5站琶洲」距离板桥站仅约500m，0换乘2站万博核心商圈，5站琶洲，贯穿南站-大学城，轻松换乘2/3/4/18/22等5条重要地铁线路，尽享地铁便捷繁华生活圈。「一线连番禺东西，三快速通广州南北」出门即上南大干线，无缝连接万博/广州南站，全程30KM无红绿灯通达番禺核心地段。南沙港快速、新化快速、华南快速，畅达琶洲、金融城、珠江新城，30分钟CBD菁英生活圈。

星河·盛世锦城，作为世界级的万博百万方城市低密大城，坐落于万博·余荫山房北侧·板桥地铁站，地理位置优越。地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊，不仅是连接珠三角东西岸的重要发展走廊，更串联了番禺多个关键经济台，如广州南站、长隆万博、国际创新城以及汽车城板块。这些区域汇聚了番禺1900余家高薪技术产业，包括希音、欢聚时代、迪士普等业内巨头，共同支撑了番禺的经济发展。出门即可上南大干线，无缝连接万博和广州南站，更有多条快速通道直达琶洲、金融城、珠江新城等地。

星河盛世锦城所在的罗边村，所在的区域属于番禺创新城，余荫路的北侧，而相隔着余荫路的南侧就是位列广东四大名园的余荫山房。北侧则临着南大干线。距离南村万博也不是很远，直线距离也就是5公里左右。星河盛世锦城容积率3.25，绿化率达到35%。虽然整个项目占地面积将近25万㎡，这个面积算是一个中大型的社区。

楼盘别名：盛悦锦府

用途：住宅，产权：70年

容积率：3.25，绿化率：约35%

总占地：约114万平方米，总建面：约114万平方米

总户数：约2600户，物业管理费：3.5元/平方米

星河盛世锦城首推的4栋楼，虽然户数只有160户左右，但是户型足足有5种。95㎡的三房，98㎡两种户型的三房，99㎡的三房，以及128㎡的四房。其中以100㎡以内的三房产品为主，占有比例超过80%。也因此可以判断整个项目的产品定位，就是刚需和部分改善。 具体户型设计如下：

教育资源，项目自身会配建一所36班的小学、2所幼儿园{幼儿园分别为12班、18班，目前已经封顶}，配套小学将引入番禺中学教育集团，师资团队由番禺中学教育集团直接管理，学校就在家门口，未来接送都很方便，不过可能会有村民一起入读，另外周边还有番禺中学、加拿大外国语学校，暨大华工等学府，小区还有一所少年宫。当其他楼盘配建名校还在规划中或建设中，今年9月，星河·盛世锦城配建的36班番中系学校已经开学，兑现力直接拉满！