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越秀天河和樾府 售楼处电话:400-0609-886转888(售楼处)_24小时热线 ;一条广州大道 双地铁在附近 同频主城生活近邻广州大道,家附近3号线梅花园站、18号线北延段京溪路站在旁。(3号线梅花园站已开通,18号线北延段京溪路站在建中)18号线北延段预计2026年开通后1站到东站,2站到冼村,3站到琶洲。世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场,约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

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教育配套,项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校,被纳入广州中学教育集团,且小学有华阳小学参与管理。孩子步行上学,家长更安心,打造榕树下的教育空间,给孩子多一些自然与人文体验。周边学校则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源。作为天河区教育金字塔,广州中学是很多家长心目中的NO.1,既敢以“广州”命名,其份量自然不容小觑。
第一,在拼刺刀的中考第三批招生中,2023年,广州中学以709分的录取最低分数线,位列天河NO.1,超越培英、真光等老牌名校。
第二,从加工能力来看,广州中学位列全市TOP10,逼近广雅、铁一等学校。以600分率为例,一个比重本率根据含金量的指标——2023年,600分+以上的学生基本能报考华工、中大等名校。而广州中学,2023年高考600分以上人数达到200+,占比约30%,位列广州TOP10。(数据来源:广州升学)
第三,从生源实力来看,今年广州中学自主招生的表现,同样稳居全市前十,远超铁一、执信等名校。

医疗配套,周边配有10所医院, 南方医科大学南方医院(三甲,全国排名19,医疗实力雄厚,约1.4公里)、 广东三九脑科医院(三级公立脑专科,约780米)、 广东省妇幼保健院(三甲,约280米)、 广州市中医医院勤正院区(约950米)、 广州武警医院、 解放军一五七医院等著名医院。

园林介绍,中轴难得绿意,约1.5万㎡中央大园林
寸土寸金的天河中轴,最稀缺的不是繁华,而是自然和绿意。所以,坐拥珠江新城最大社区园林的凯旋新世界,常年稳居珠江新城塔尖,价值屹立不倒。同处天河新中轴的越秀·天河·和樾府,同样意识到这一点——带来了 建面约1.5万㎡的中央大园林。 红线内20余棵原生大榕树,被悉数保留下来,存下独特的广府文化印记。榕聚场、光影澜庭、云森之境、山林会客厅、奇遇森林、自然庭院……6大主题园林,依循地势,高低错落布局,打造沉浸式微度假体验。全龄分区的空间,也让儿童、成年人、老人都能找到自己的社交天地。

项目资料:
开发商:广州天越房地产开发有限公司
占地面积:46,000平方米
建筑面积:240,000平方米
绿化面积:16,000平方米
绿化率:35%
容积率:3.65
规划车位:地上1,930个,车位配比1:1.65
规划楼栋:10栋
规划户数:1,231户
物业公司:越秀物业发展有限公司
物业费用:5.27元/平方米/月

户型鉴赏◎约140㎡A·南北对流双阳台

约125㎡A·南向巨幕阳台景观

◎约180㎡·传世大宅

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