广州金地公园名著位于增城，周边有清华万博实验学校等优质学校，项目自带12班幼儿园，提供全方位教育服务。同时，金地公园名著拥有三大千亿产业集群、三大百亿产业集群和三大新兴产业布局，未来广州东部交通中心位置优越。
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【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
增城，享受国家经济技术开发区/穗深科创走廊核心节点双重国家级定位，是串联穗莞深城市圈发展的重要区位，要发展穗深科创走廊，就要先发展增城。三大千亿产业集群、三大百亿产业集群和三大新兴产业布局，大湾区产业聚集高地。超视堺、广本、北汽，平安(增城)科技硅谷等一流企业以及455个重大项目进驻落地。规划双TOD3城轨10地铁6高速，未来广州东部交通中心，路网密度，足以媲美珠江新城。
金地公园名著位处增城永宁板块，新新大道以西，与珠江·花屿花城和合景·誉山国际仅只一路之隔。金地公园名著占地面积约6.26万㎡，建筑面积约18.77万㎡，规划共有12栋住宅，呈U字型分布，围合式的布局使得项目楼间距可达百米，通风采光俱佳，总规划户数2163户。最亮眼的是项目中间有一座市政公园，由金地集团代建，后交由政府管理。真正的公园建在小区里。
项目详情
占地面积：62500㎡
建筑面积：187500㎡
容积率：3.00
绿化率：30%
总户数：2166户
开发商：广州市金振房地产开发有限公司
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交通配套方面，当前永宁板块的项目都有一个共同的缺点，那就是不近地铁，出行主要靠自驾，金地公园名著自然也不例外。不过，新白广城际线（在建）永宁南站就在项目旁边，直线距离约700米左右，预计明年（2023年底）即可开通使用，届时业主通勤质量也将有所提高。新新大道已经修好通车，业主出行方便；济广高速接驳科学城，实现30分钟科学城生活圈；增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。
教育配套方面，项目自带12班幼儿园，周边有清华万博实验学校、永和中学、永新中学、开发区小学、天誉小学等10所优质学校，幼小初高全年龄段覆盖，孩子上学一站式解决。另外，今年4月华师附小进驻永宁，距离项目仅约1.2公里。
产品：69-106㎡N+1户型，目前金地公园名著首推6#和7#8#，远离主干道，也靠近自然山体，其中6#比较靠近高压线和小路。如果可以选的话， 建议选择8#，景观环境最好，下楼就是跑道和市政公园。
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69㎡做三房！刚需户型天花板来了！随着时代的发展，刚需户型的革新也越来越快，但像金地景业格林水岸这样功能性拉满的小户型，实属罕见！看看这 建面约69㎡2+1房的户型，不到70㎡的面积居然做了3个房间！除了两个卧室，这个+1空间后期的可塑空间也太大了！比较特别的是玄关居然预留了专门针对年轻人定制的吧台空间！未来，业主在家就可以随时随地调制一杯鸡尾酒，为生活增添雅趣。
建面约79㎡的2+1房，不到80㎡的空间，主卧却做了主套设计！放眼市面上的小户型，一般要有90多平才会带主套，而金地直接在小近20平的空间做了主套，相当于更少的价格为购房者带来更MAX级的享受！有了主套BUFF的业主们，再也不用体验和家人抢厕所的窘迫了！而且它的飘窗也是全面屏设计，视野无敌。
1梯2户小高层的 建面约89㎡3+1+1房户型，绝对会是抢购的大热门！11层，加上1梯2户的密度，直接秒杀中新板大部分刚需产品，舒适度仅次于别墅而已！不到90平的面积，它做了3个房间不说，还有南北对流的双阳台，以及 2个+1房的灵动空间。其中一个+1房可以做成茶室、小书房或孩子的房间，另一个则可以当做储物间使用。小孩子的玩具，家里的杂物，老人家的旧物都可以统统往储物间里放。丝毫不影响别的空间的整洁和美观。
【约106㎡3房2厅2卫】6.4米巨幕阔景横厅，能够实现五开间朝南，南北对流，奢阔三房设计，U型布局互动式厨房。
广州金地公园名著 售楼热线：400-0609-886转777【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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