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社区内打造中央活动草坪，梦驹森林儿童乐园 ，爱丽丝植物科普花园，健身跑道，球类运动场，长者书法及健身空间邻里艺展廊，和多元化架空层等丰富配套。内部规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有24小时风雨无阻的与自然融合的社交空间.并规划提供滨水休闲、漫步、运动等功能的醇熟全龄社区配套，让不同年龄的人穿梭其中，皆找到自己的情调意趣。社区外部更规划时尚商业街，荟萃休闲、美食等，现代时尚一体化商业区，畅享缤纷生活。

珠光·海珠新城，是珠光集团以高标准和5资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。属珠江后航道北岸地区，项目由城市运营服务商珠光集团重磅打造，由5大顶尖世界级设计公司共同规划（RSD戴水道、SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计），荟萃225万方商业、7.1公里黄金江岸线、1100万方城市“绿肺”、15年全龄教育体系、“7地铁+3大桥+2快速+2隧道”多元立体交通路网等天赋价值，将打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区于一体的约470万㎡综合性中轴门户大城。

二十余载珠光集团 城市标杆缔造者与城市更新先行者，珠光集团成立于1996年，历经二十多年的发展，成为一家以房地产开发、城市更新为主，多元化发展的大型集团。珠光集团坚持“光合万物，城载新生”的发展理念，立足广州，深耕大湾区，坚持精品战略的核心布局全国，在全国多个重点城市打造了一系列刷新城市封面的标杆之作；并依托地产和生活服务的养分，不断创新和裂变，逐步形成“四核六心三驱动”的产业发展格局，成长为具备全国影响力的“城市运营服务商”。

顶配生态 前湿地后珠江距离海珠国家湿地公园仅80米 距离珠江后航道仅350米，1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园距离项目约80米，面积是曼哈顿中央公园的3倍，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

项目基本信息

【规划总用地】约3.3万㎡

【总建筑面积】约19万㎡

【容积率】5.92

【总楼层】33-39F

【绿化率】30%

【梯户比】2T4&3T6

【产品】建面约110-131-140-230㎡三至四房

项目的定位是超百万方微型城市，打造一座集生态、商务、教育、宜居于一体的470万㎡的全能大城。其中，超222万㎡规划世界滨水商业，打造购物中心、文化街区，对标深圳万象城、成都太古里。当中比较有看头的是，约20万㎡岭南人文风情街，珠光介绍，这既是对古村蝶变繁华的展现，也是对岭南传统人文熏陶的延续，成为滨水生态宜居地标。

110㎡户型是本次项目最小的户型，那么大面积起跳，也保证了社区的圈层优质，但是目前市场上主流的110平户型都能做到4房，海珠新城只能做三房，这点在未来二手市场有点吃亏。

131㎡户型四房两卫，还有一个很大的入户阳台，南北对流，厨房U型设计，加上4m宽的客厅显得非常宽敞。

230㎡户型配备了保姆间，已经是妥妥的豪宅了大客厅+大阳台，享受大尺度生活，还有双套房设计，满足三代人一起居住。

除了在产品上圆满高端圈层人士的「精神原乡」之外，其资源、配套上，同样堪称城市级顶配。项目位于广州城市新中轴之上，与珠江交汇，将城市占位的稀与贵，演绎到极致。以项目为中心，15分钟的生活圈内，遍布广州顶配城市资源，一脚油门下去，就是珠金琶三大CBD。约80米处，就是海珠国家湿地公园，约350米，就能漫步珠江边，开启江岸生活。坐拥如此地段+景观资源，对项目业主来说，出则繁华，入享宁静，不过是日常。

江是一座城的来处，轴是一座城的方向，珠光·海珠新城，江与轴的世纪融合，再一次，掀起盛世珠江新浪潮珠江，广州城市发展的源点，中国对外通商的重要口岸，牵引出城市绵延千年的经济与文化发展脉络，以江河入海的雄心奔腾于时代浪潮前列。轴线，一座城市奔腾的“主动脉”，在这里你可以发现城市发展的脉络，也能探究城市的前世今生。城市的发展抱负、经济实力、精神品位、文化传承皆由中轴写就。当珠江与城市中轴交汇，必然掀起改变时代的世纪浪潮。

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