白云珠实云悦花语售楼处电话-珠实云悦花语2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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广州白云主城区——大健康城之上,广州钦定IAB三大支柱产业平台,据白云最新的“1358”发展思路规划,大健康城崛起势不可挡,片区利好正在兑现。大健康城价值已来,总规划 148平方公里 ,规模相当于22个广钢新城,未来将引入 35.5万人口 ,目前已签约29家企业,其中何济公等7家企业已进驻或动工。随着大健康城的崛起，必将带动区域经济腾飞，片区利好正在兑现 (注:广钢新城为6.5平方公里) 白云美湾,正在加快发展,作为白云区支柱产业,总投资 约352亿 ,已签约重大项目35个,其中29个已集体动工,目前诗妃、阿道夫等企业已进驻。

【项目简介】

总占地：约8.5万㎡

总建面：约22万㎡

总户数：约2130户

绿化率：35%

容积率：3%

车位比：1:1.25

在售面积：70㎡ 3房2厅1卫、79㎡ 3+1房2厅2卫、87㎡ 3+1房2厅2卫、96-98㎡ 4房2厅2卫

广州珠江实业集团有限公司，因承建中国第一家中外合作五星级酒店白天鹅宾馆起步，43载与城共建，先后打造了如花园酒店、天河体育中心、广州体育馆等众多城脉地标，获得鲁班奖44项、詹天佑奖16项、国家优质工程奖24项、连续21年获得中国建筑工程装饰奖。现已发展为资产超1400亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合服务集团，也是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。通过多年积淀的产品研发、运营经验，珠实集团不断整合城市优质资源，持续探索广州美好人居需求，倾力打造云悦花语，将城市底蕴与远大未来融合，精研品质人居。

项目依托地铁、城际、高速畅行全城。地铁18号线北延段(预计2025年建成)，规划在白云东平站与14号线实现交汇，让钟落潭未来有望实现7站到珠江新城。2城轨广佛环线(预计2023年通车)4站直达天河智慧城，5站到金融城，6站到琶洲，新白广城轨(预计2023年通车)1站直达白云机场。4高速新广从快速路、G4京港澳高速 机场高速 花莞高速(金盆至仙村互通立交段已通车)，连接广州各大主城及深圳、东莞、佛山等粤港澳大湾区重要节点城市。

珠实云悦花语约4万㎡围合式中央水景园林，规模在广州白云健康城板块首屈一指，担当着片区园林打造之范本的重要角色。项目绿化率高达35%，楼间距达80米，珠实以主城难得稀缺绿地资源打造一半园林,一半住宅的私家公园大境，高可推窗揽景，视野无垠，低可与自然亲密互动。步入园林，工作的压力与生活的烦杂被自然卸下，绿意盎然的草坪、错落有致的乔木、灌木和花卉映入眼帘，丰富多样的立体景观让漫游的每一步，都是一场风景之旅。

【同等面积多享一房，劲省20万】满足家庭不同阶段的需求，匠造建筑面积约70-113㎡三至五房，百变户型更有大套间，每处尺度均用心考量，设计创造价值，近9成空间实用率，同等面积多享一房，劲省20万。

【 约70㎡ 3房2厅1卫】总价15X万起，买主城地铁学府三房

【约87㎡3+1房2厅2卫】南向阔厅四房，厅大房大

【约98㎡4房2厅2卫】南向约7米景观阳台，尽享尊贵

【约113㎡ 5房2厅2卫】全新王炸横厅五房，三代家庭生活空间感更充足

下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班） 。项目西北侧规划2所教育用地，12班幼儿园、9年制优质中小学（约800米），已纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，连续5年中考成绩第一。2018年金广实验学校中考成绩平均分约720+，在全市学校中考分数PK中， 稳坐头把交椅。2022年金广实验学校奥数班中考成绩均分759.3，总均分742.36，再次蝉联夺魁，100%学生考入国家级示范性高中。

珠实地产结合四十余载城市地标建造经验，制定品质为先的6S精工质量管理体系，从选材、建造、防水、精装等系统性施工严格把关，对千个细节反复打磨，造就舒适、健康、可持续的建筑空间。全屋装配新风、净水系统，构建全屋升级交付标准，尽享健康舒适生活。全屋新风系统：空气过滤效率可以达到95%；有效减少空气中PM2.5；维护全屋空气清新。厨房净水系统：生活用水层层过滤；优化水质，除菌降垢；深度呵护用水健康。

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