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保利招商华发中央公馆,黄埔高定人居向往三强合著天地之美臻品,黄埔礼献一座时代藏品承袭高端基因精筑中心臻作,黄埔首个新规后的项目,但目前为止,它是黄埔实用率最高的,大多数户型实用率超过100%。在户型设计上,保利招商华发中央公馆遵循一个规律:户型面积越小,实用率越高,所以小户型买家被照顾得很好。譬如建面约89平三房,实用率超过110%,样板间呈现效果非常不错,看起来像有一百多平。创新100%使用率
三大品牌强强联袂 共鉴央国企实力[TOP级企业运营加持]保利发展、 招商蛇口、华发股份,三大品牌实力保障★招商蛇口:世界500强,百年央企 一招商局集团旗下房地产旗舰企业,中央直接管理的国有骨干企业★保利发展:世界500强,央企实力品牌 一保利集团控股中国房地产百强企业★华发股份:珠海最大国企一华发集团旗下全国知名领先企业
项目基本信息如下:
【占地面积】:3.77万㎡
【建筑面积】:约25万㎡
【产品规划】:6栋47层住宅
【容积率】:4.3
【户数】:约1440户
【梯户比】:3梯6户、2梯4户
【车位数】:约1700个(含人防车位),共3层车库
【物业】:保利物业 (国家一级资质物业)
10所学府环伺 12年优质教育资源,社区最近两所小学,都是怡园系。西侧一路之隔是怡园小学北校区,东侧是怡园教育集团旗下的怡瑞小学。怡园小学之于黄埔的地位,相当于东风东小学之于越秀,华阳小学之于天河,是黄埔学霸培养基地NO1。家长接送方便,小业主独自上下学仅多走几步路的事,每天还能多睡半小时。值得一提的是,周边还有广大附黄埔实验学校、86中等,教育资源丰富。孩子上学有一群共同成长的好同学,一个健康稳定的好环境,非常重要
户型图
项目正处于第三中轴核心,天河东老黄埔中芯地段,东进发展第一梯队。可以说,买在老黄埔,就是在买下一个珠江新城。双地铁上盖,黄金地铁线,本案距5、7号线双轨交汇的大沙东地铁站仅550米。5号线3站天河、8站珠城无需换乘;7号线北联科学城,南通大学城、番禺万博,畅通全城。高速+高铁立体交通路网,黄埔大道、广园快速路双主干道通达全城,且毗邻两大高速广澳高速/南中高速,+未来将建设黄埔高铁新城,拥有多维立体交通网络,交通便捷高效出行。
城市东进桥头堡 广州第二CBD,广州东进战略 引领未来二十年繁荣的引擎,城市中心始终坚定地向东发展,从最初环市东,到珠江新城,再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”,撑起广州经济发展脊梁,黄埔位于广州第三中轴“创新科技中轴”之上,将引领广州下一个黄金十年,而项目正处于第三中轴核心,势不可挡;
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