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搜狐焦点潮州站 2024-10-25 19:01:58

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万博CBD都被视为继珠江新城后又一重量级商务区。为了实现这一目标，番禺用了十余年时间，如今已经初见雏形。不仅有多家知名企业入驻，且多座甲级写字楼已经封顶，还有粤海广场、天河城、万达广场、海印又一城、奥园广场等大型商业体，进一步带动片区人气增长。是继天河CBD、琶洲之外又一个超大规模写字楼集群区域，有广州南CBD之称。商业体量相当于10个天河城，4层地下空间等于3倍珠江新城地下空间。超高层建筑的建设与运营成本很高，必须要有超强的产业聚集才撑得起来。目前，万博已有YY语音、携程华南总部、IBM、微软、基金小镇、云卖商城、蜂巢电商等科技企业进驻，总部经济效应十分显著。

地标所在，即为中心。中心之处，正是财富汇聚之巅。广州南部CBD，城市地标耀眼而生，吸引湾区精英奔涌而来。冉冉升起的番禺万博板块，正以新贵姿态迅猛发展成为城市之星。长隆万博，也有属于自己的C位----耀胜新世界广场｜耀胜尊府，集K11 Select、甲级写字楼和雅奢住宅耀胜尊府、约3万平方米六维园艺城市广场于一体的地标综合体。

项目规划的商业项目将引入由K11团队运营的商业地产品牌DISCOVERY PARK，这将是该品牌进入内地的首个项目。项目规划设计将以哈佛大学著名教育学家H. Gardner理论为蓝本，从主题、场景、IP等多维度发力，带来不同的愉悦经历。项目将凭借K11独特的运营模式打造出长隆-万博商圈乃至广州的又一特色商业地标项目。尊府系圈层的立体愉悦，不只有事业成功的觥筹交错瞬间，他们更会追求看似稀松日常的生活顺畅度。

耀胜新世界广场根植繁华CBD，以国际化视野，退台式设计，打造了沉浸式六维立体园林：屋顶花园、空中花园、平台花园、以及屋顶绿化阳台、二层绿化连廊、一层绿化种植相连，加上游泳池水体景观，营造出一个不同层次的沉浸式六维立体园艺社群，构建都会与绿色的极致平衡。城市匠雕六维立体园艺，四季愉悦花语植物设置，目之所及风景亦因时而异，因地不同。穿梭其中，能感受出层峦叠嶂的丰盈繁茂的花木构建出一幅动态的愉悦画面，让愉悦的美景疗愈心情。

项目详情

项目占地面积约5.8万㎡

总建面为22.9万㎡

容积率为5.0

规划了6栋高层住宅（40/44/48F各两栋）

1所9班幼儿园，1栋写字楼（33F），以及1座建面约8万㎡的商业体

为新世界中国与广州地铁的携手作，其以高效、高质的“真TOD”范式，构建三轨交汇枢纽之上的愉悦社区。不仅地下、地面、地上多层次链通，更实现地铁枢纽、公交站场、品牌商业、高端住宅组团多向切换。业主通过尊属地铁通道，4站直达南站，7站直达珠江新城，归家、逛街都能尽享无缝接驳、无惧风雨的体验！各大动脉如汉溪大道、新光快速、番禺大道，以及同样在家门口的公交站场，随时随地构建与大湾区时代的愉悦联系。

住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

由设计大师冼剑雄执笔设计，超十二款高定尊邸，一梯一户/3-5房设计平层叠墅，喜欢的话，可用空间从80多到160多平米；南北对流朝向，超宽楼距视野超开扬，户户皆享阳光清风。多款叠墅复式产品，2018年后广州已不再出新，臻席难寻，买一少一；国际视野品味精装交付近100多项专利设计，整体采用beige的tone on tone,比较注重detail的设计感细节变化；颜色就如生活一样，不应是一成不变，设计细节通过同色系搭配组合而赏心悦目，简约中透露高级感.

项目创新引入“Party-plus”愉悦生活系统，契合长隆-万博世界级愉悦消费圈的缤纷底色，设计融合了追求心灵敞开、追求空间开放、追求思想交流的理念，为住户营造时尚、开放、社会化的生活方式。项目的多层接驳设计串联之余，架空层等空间形成若干party活动主场，让生活尺度无限延伸，为愉悦圈层创造愉悦交流的空间，打造除了家以外的第二会客厅，实现建筑与城市的交流、人与城市的交流、圈层间的互动交流、邻里朋友间私密交流，于此形成耀胜人生专属愉悦圈层。