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南沙海上中轴，共享蕉门-明珠湾两大板块红利
（1）明珠湾”国际金融岛“已写入政府规划文件：重点发展航运金融、金融租赁、总部经济等特色金融产业；
国际金融论坛(IFF)会址落户金融岛：接轨世界金融经济交流，建立湾区金融价值高地；
金融贸易企业相继进驻，引领岛内金融经济：10大企业总部落址灵山岛，着力引入国内外金融、投资机构，引进国际高端人才；
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（2）蕉门河中心区块则被誉为南沙的城市客厅，南沙主城区，集中了80%的成熟配套，包括区政府，万达，华附妇幼医院等大型商场、学校、医院都汇聚在这里。
根据规划，亭角片区定位为自贸区滨海城市景观门户和文创产业基地，未来将与对面的灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，将此片区融合为一体打造现代滨海门户城市景貌。届时将会引入大型的文创产业进驻，目前凤凰卫视已确定落址，其总部基地就在项目旁边。
【项目基础信息】
开 发 商：广州市保曦置业有限公司
装修标准: 精装交房
占地面积：约19.2万㎡；建筑面积：约85万㎡
绿化率：35% ；容积率：3.8
总户数：3356户；车位数：3914个，车位比高达1:1.2
交房时间: 2023年年底
使用年限: 70年，拿地：2019年12月
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
管理费：2.8元/㎡·月
78平2+1房，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。
92平横厅3房两卫户型拥有南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。
116平3+1房户型拥有独立入户花园，U型厨房设计，还有步入式衣帽间，很典型的南北对流+动静分区户型。
【保利南沙天汇】保利南沙天汇自带36班小学、12班幼儿园和15班幼儿园各1所，计划引进省级名校教育资源。
周边配套：麒麟中学（1.7公里）、南沙梅沙双语小学（1公里）、广州大学附属中学（2公里）、广州外国语学校（3公里）
保利南沙天汇周边医疗资源丰富，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（4.3公里）、南沙第二人民医院（2公里）、南沙中心医院（4.2公里）、中山大学附属第一医院（6公里）
【保利南沙天汇】值得一提的是，保利南沙天汇的景观资源非常不错。
北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里），南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）。除了外在景色，保利南沙天汇在社区里面也打造了不错的园林景观。项目在园林设计上将“水元素”和“岛元素”融合进去，打造南沙特色现代滨海园林景观，打造一种归家即游园的舒适体验。另外，社区内设置有约1000平全龄儿童乐园，还贴心的区分了0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段儿童的活动区域。更有阳光大草坪、乐活跑道、度假泳池等，让老人、青年、小孩都有属于自己的活动空间，同时还有适合交流的邻里会客厅，打造具有生命力的社区空间。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
