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项目详情：

占地面积：114119 ㎡

建筑面积：312908 ㎡

容积率：2.74；绿化率：35%

停车位：地下车位数3755。

楼栋总数：13；总户数：2756

物业公司：广州保利物业；物业费：2.91元/㎡·月

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【品牌好】全广唯一四大央企联袂匠造

【规划好】千亿健康城规划虹吸35.5万人才

【交通好】2城轨4地铁,30分钟畅通CBD

【商业好】楼下麦当劳,1.5公里覆3大广场

【教育好】现享数十家中小学,还规划7所

【医疗好】3km内含三所甲级医院，三甲在旁

【购现房】即刻入住，无需等待

【物业好】全国TOP2,国家司法部指定物业

项目步行5分钟即达地铁14号线钟落潭地铁站，5站嘉禾望岗，换乘2号线和3号线，40min直达天河中心！未来在白云东平即可换乘18号线北延段，预计2025年将开通，18号线是湾区的高速地铁，未来6站可到广州东站、7站到冼村站；去那都方便；项目门前800米新广从快速路为双向6车道，现在已经通车。驱车30分钟可到白云新城，地铁1站换乘至竹料站，新白广城轨20min直达机场，广佛环线30min到金融城。

首先项目配套有约3600㎡滨河商业街，附近就是白云北体量最大的商业综合体庆达广场，8万方的体量足以五号停机坪等商业体媲美，满足吃喝玩乐购的消费体验。目前这个shopping mall已有周大福、麦当劳、海底捞等品牌商业进驻，高端消费，一触即发。此外，规划中的天佳广场和铭润广场也围绕在项目周边，让生活每一天都有不一样的精彩。

教育方面社区内就配建了18班公立幼儿园——广东第二师范学院实验幼儿园，直线约1.8公里范围内，还有广东第二师范学院实验中学、广东第二师范学院实验小学、广东第二师范学院实验幼儿园等。周边更有多宗中小学规划用地，涵盖托儿所、12班的幼儿园、24班的小学、48班的完全中学等。

户型鉴赏

（1）约74㎡，3房2厅真2卫（高层户型）

全广唯一神户型 5.5米大阳台，270°无敌视野

三房真两卫 刷牙如厕不用排队 超83%实用率

（2）约76㎡，3房2厅真2卫（高层户型）

全广唯一神户型 5.5米大阳台，270°无敌视野

三房真两卫 刷牙如厕不用排队 超83%实用率

（3）建面约82㎡ 3房2厅2卫（高层户型）

6米大阳台，270°南望中轴园林。四开间朝南，全天沐浴阳光，主卧双飘窗，南北通透，可望园林山景，超83%实用率，性价比更高

保利珑玥公馆售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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