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科学城这个板块在沉寂大半年之后，最近又开始借助各种利好高强度上分了。最近听说科学城马上又有新项目即将开放，就是 星河·盛世禧悦在进入广州19年后，星河终于来到了黄埔。更令人惊喜的是，首次踏足黄埔，星河一下子就落地了两个项目：一个是华甫旧改，一个是进度更快的 星河·盛世禧悦，即今天的主角，项目体验馆也将在本周末正式开放。
项目详情：
容积率住宅：3.9；绿化率 35%
规划户数 1017；装修情况 带装修
楼层状况 28-33层
占地面积 121530㎡；建筑面积 121530㎡
户型面积 88-108㎡3/4室
车位数 1417个；车位比 1:1.39
商业配套：楼盘有配备约2000㎡的商业街和约3.3万方的大型商业，未来是大大填补了这个板块的商业空白，更加是让我们的日常生活变得丰富多彩。还有传说中的Costco，但是一直没有官宣，是个未知数。但值得一提的是，商业是由星河地产来操盘的。那么在商业运营方面，我们是可以放心的，毕竟星河有那么多的丰富经验和成功案例。比如有：如深圳星河WORLD·COCO Park，又如荔湾、南沙的星河COCO Park。
在售户型：
教育是最大亮点，除了两所幼儿园之外，社区还将打造一所 54班公立九年一贯制学校，这是之前云埔片区没有的。换言之，未来孩子无需舍近求远，在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心。（具体招生政策、招生范围等以教育局最新政策为准）。星河在项目的打造上，除了规划有 约3000m²商业街，还带来了一座 约3.3万m²的大型商业。未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。
绝大部分硬件配套 ，对标的都是一线豪宅或星级奢华酒店标准，为业主提供一种与众不同的高定生活方式。比如，小区大门采用了星级酒店式同款设计，约9米挑高，气势蓬勃，又极具美感。同时，大门口还有 上海宝格丽同款的迎宾水景，尽显优雅与贵气，提供满满的归家仪式感。为了最大程度上丰富业主的社区生活，项目不惜重本打造了 内外双园林，通过乔木、灌木、花卉等巧妙搭配，实现四季常青，花开不断。同时，园林中还规划了 8大主题生活空间、 立体下沉式会所，满足全龄段业主的休闲需求。可以说，每一个细节，都写满了“用心”二字。
科学城位于广州东进中心黄金核心，承接千亿产业及百万高新人才红利；定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称。吸纳了超15万家企业落户，占据了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业。企业产业云集于此，也汇聚了众多高素质人才。近十年间，科学城常住人口55.1万人，占黄埔区总人口约40%，且以科技人才为主。
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