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搜狐焦点潮州站 2024-09-06 17:22:00

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中海江泰里：城市中心的精致生活典范

中海江泰里，坐落于海珠区江泰路核心地段，紧邻地铁二号线江泰路站B口，是广州中海盛安房地产开发有限公司匠心打造的现代宜居社区。项目占地面积约1.9万平方米，建筑面积高达8.74万平方米，以4.65的容积率精心规划，确保了居住的舒适度与空间的开阔性。绿化率高达35%，让自然绿意与都市生活和谐共生，为您的居家生活增添一抹清新。

户型方正实用，打造品质生活

项目主推建面约75-105㎡的三至四空间户型，设计精巧，空间利用率高。75㎡户型即能实现南向舒适三房两卫，通过巧妙设计营造出大尺度空间感；82㎡户型则在此基础上进一步放大功能区空间；而105㎡户型更是能打造约6米宽厅，让居住体验更加宽敞舒适。精装修交付标准，让您省心省力即可入住品质之家。

中海江泰里项目位于广州海珠活力文商旅融合圈核心东晓南板块，邻近2号线江泰路地铁站，周边城市配套完善，这里分布着密集而高规格的生活配套，邻近的江南西商圈，是海珠区最早的商圈，也是广州初代网红店的诞生地；

此外，广州美术学院学生工作室也扎根于此，使得艺术和商业的氛围结合紧密。但地块所处的江泰路有着大量社区群楼，虽生活氛围浓厚，但城市界面相对老旧。同样，地块附近的供电设施，在视线观感上也造成了一定的影响。

项目所在区域是众多老广及实力新广生活的聚居地，如何焕发老城区的活力，如何助力社区生长、创造丰富社区生活，成为了这次项目核心要解决的要点。

设计通过对项目区位优劣势的考量以及目标人群的需求洞察，提出了“年轻活力，是共融下的新生活方式”的主张观点，并以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键，全面贯穿渗透到建筑空间中，为老城注入更多新活力，实现社区空间新旧的融合与共创。

商业休闲，项目自带的底商有咖啡厅、餐吧、艺术厅等等，加上海珠西的生活气息是其他区比不了的，项目斜对面150米就是万科里的商业，餐饮很丰富，还有就是江南西{2个地铁站距离}们那边美食非常的多，附近还有有稻香、蒸武门等茶楼，要买东西燕汇广场有超大的华润万家，还有马岗顶市场、泰宁市场等等。

交通配套，地铁出行很方便，江泰路站，直线距离约150米，步行仅仅200米，2号线、11号线的交汇站点。其中2号线是连接海珠、白云、越秀的大动脉，此线路可达海珠广场、公园前、火车站等。11号线则是贯通市区的大环线，一路贯通琶洲、金融城、天河北等地区。项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站，经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲，经换乘3号线、1号线、8号线，3站至中大、7站珠江新城、8站东山口。

教育资源

项目所在社区对口的晓园小学已经纳入了宝玉直实验教育集团，这可是所百年、省一级的名校，实施托管后，晓园小学将成为宝玉直的成员校，之后学校的办学和管理上，将和宝玉直一样，统一思想、统一教学理念和教学模式，包括课程安排、教师标准等等。

在师资统筹上，听说进行教师的轮岗，整体的资源跟宝玉直校本部是流通的，而且从项目到晓园小学仅仅400米的距离，步行6分钟即可到达。宝玉直的分量，相信大家并不陌生。毕竟在广州鸡娃圈就有一句行话，「北有“烧鸡”，中有“鸡腿”，南有“鲍鱼汁”。」这个“鲍鱼汁”，就是宝玉直，扛起了海珠公办教育的金字招牌。

学校的办学历史更是源远流长，至今百年历史，也是海珠区最早评上省一级的学校。如今，它依然是海珠教育探索的排头兵。比如和名师工作室开展数学课堂实践探索，还有特色STEAM闪光课程体系，培养出无数优秀学生，宝玉直成立教育集团，内部6所学校将探索资源共享共建，包括师资共育共培、建立内部办学评价体系等，共同提升教育质量，这就意味着，中海江泰里对口的晓园小学，将能同享宝玉直的师资和教育资源，堪比原地飞升。