广州城投天禧售楼处电话(广州城投天禧)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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广州城投天禧邀请了三大广府大师团队共同打造该项目，包括建筑规划、园林景观设计和室内设计。冼剑雄设计团队展现了硬核设计功底，设计了现代风格的高颜值外立面，融合科技感和广府文化特色。整体设计简洁大气，材质选取浅米色与香槟色相搭配，石材与金属结合，大面积玻璃幕墙，展现出现代美感，外立面采用玻璃幕墙设计，展现出独特的格调。

广州城投集团始终坚持“国内一流未来城市综合运营商”定位，将“绿色、健康、智能、品质、美学”理念融入项目建设运营。旗下广州城投地产不断提升产品力，精准定位改善需求，全新匠造推出地产新作—— 广州城投·天禧， 广州城投·天禧注重设计人性化、环境生态化、产品品质化、居住舒适化，集萃三地铁、四商业、四公园、全龄一站式教育等丰盛配套，约108-138㎡非凡美学奢宅全屋配备华为智能家居，全方位满足城市生活多重需求，打造天河智慧城人居新标杆。

项目融合土地文化与前沿艺术，从建筑立面到园林景观，从户型设计到空间布局，从单品智能到智慧家居，因地制宜地打造更广州的非凡美学奢宅。以星级酒店风格设计环岛式的入口，水景、艺术游廊水上客厅、亲子乐园和约1500平方米草坪剧场组成的森屿园林将悠闲的生活体验与定制追求融为一体，从入户开始便给予了业主尊崇归家感。

交通：距地铁21号线天河智慧城站约800米，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。在高快速路方面已基本建成“三横两纵”（“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速；“两纵”：华南快速、机场二高）的高快速路网，未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城

教育：教育配套方面目前已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个优质教育配套项目。其中天河外国语学校智慧城校区已正式动工！总投资达到了13.7亿元。学校规划设置90个班，其中60个高中班，30个初中班，共4500个优质学位。

项目基本信息

占地面积：70180平

建筑面积：278584平

首推：1、2栋

首推户型：108-110-136-138平

梯户比：1栋两梯五户，2栋两梯四户

总户数：857户

容积率：3.0

交楼时间：2026年年底

产品方面，也能看得出开发商的确花了不少心思做设计，一方面，利用两栋公寓和人才住房，分别隔开了北侧的华观路和东侧高架桥，以下面这张平面图为例，项目首推东侧地块只有2栋住宅，离主路口也最远，景观设计上，这个盘不仅楼距很宽，视野上也做得非常均衡。每一个户型客厅都做到约5.6米的开间，满足改善人群对大开间的执念。比如，首推的1栋、2栋，平均使用率做到约100%。

建面108平三房，多个阳台空间，还设计了多出的800mm飘窗花池，实用率达到100％，客厅开间5.6米，三开间朝南，阳台长5.6米，进深1.9米，主卧南北对流，面积约23平。

建面110平，有南北对流户型，也有经典竖厅设计户型。

建面136平四房，无论是南向的舒适度还是各个空间的奢阔程度，都是顶级享受。

广州城投天禧项目所在的天河智慧城拥有山水相融的生态格局，园区内形成了“三横六纵”的生态廊道体系，北有华南国家植物园、火炉山、龙眼洞等森林公园，南有马鞍山，东有广州市东部生态隔离带，园区绿地率达到24.67%。这些自然景观和生态设施的存在，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，让居民在享受城市便捷生活的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。

广州城投·天禧所处的天河智慧城，是广州第三经济发展中轴核芯，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，汇聚中国移动、网易、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，2023年收入高达3226亿元，引进20多万技术人才，汇聚广州一流“人、财、技术”资源要素，助力板块价值持续升值。

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