广州地铁地产珑璟台(售楼处电话)售楼中心网站|珑璟台楼盘详情_售楼处欢迎您
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项目特邀两位大师联诀设计，住宅外立面就如一座城市的外衣，作为城市的颜值代表，带给外界不一样的视觉体验，谱写广州中轴天际线重要的组成部分。立面设计致力于平衡自然与繁华的和谐，化解建筑沿城市界面因形体错落给城市带来的尖锐感。设计师摒弃常规的住宅造型，以公建化风格延续琶洲CBD建筑印象。设计秉承现代极简主义理念，去除繁复的材料和线条堆砌，用简单干净的立面语言展开精细化表达。以“轻、薄、平”为核心，通过南北向折板设计将建筑最大化的进行视觉压缩，创造出扁平的轻薄感；同时在立面横向线条的拉伸下，赋予建筑超平整的视觉享受。
广州地铁地产·珑璟台傲居琶洲CBD核芯，邻海珠国家湿地，其营销中心以“城市美学生活馆”标准打造，室内空间融入了艺术元素，蓝色太阳装置、抽象艺术挂画等，让自然、水韵、星空于此交融，在CBD繁华之上，开启一场建筑与美学的高雅邂逅。 室外构建多个主题意境，沿着漂浮步道，进入云水浮园区，水景交融，叠加人造水雾，犹如置身城市“仙境”；而秘境花园，则是喧嚣城市里的一方“桃园”，诗意而静谧。此处是广州地铁地产·珑璟台营销中心，更是一座城的美好生活馆。
大型国企背书 匠心营城30载，广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。截止2022年，运营轨道交通总里程达857KM，地铁里程居世界前五、全国第三。广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。
项目紧临河涌，所以在园林的设计上，不仅沿着河涌景观打造了开放式的街角公园，园林内部也糅合河涌的意象，形成整体美感。同时，项目做了整体抬升，并利用架空层打造空中花园。这样一来，园林就不再是扁平化，而是处处有景的立体化园林。同时，多层园林还能营造不同的生活体验感，比如双首层归家，私密性和仪式感都拉满；比如在空中花园里打造的露天吧台，可以让你俯瞰城市的烟火气，但一转身，又在城市上空隐入私密空间。
项目详情
【开发商】广州地铁
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【户型面积】 120—195㎡
广州地铁珑璟台项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通。届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。
建面约120㎡3+1房，新规后，近半数飘窗、阳改房被限制，赠送空间减少。而抢在新规落地前报建的珑璟台，使用率约100%。全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。
建面约135平3+1房进门处预留了独立的玄关空间，可作为家中的储藏间。全屋做到横向4面宽，搭配约7.7米的南向观景阳台，采光表现非常“霸道”。U型厨房带有拓展的岛台，搭配推拉门，既可以作为独立的中厨，也可以与餐厅合并成多功能厅，作为聚会的主场。
建面约143平3+1房B户型设计更年轻化，弧形阳台非常吸睛，阳台长度做到约7.8米，气场拉满。厨房做了开放式的中西厨，搭配约54㎡LDKG空间，整体的场景可塑性非常强。
建面约195平四室两厅，阳台居然有约22㎡，而项目客厅也不过约23㎡，餐厅约18.5㎡，厨房约8.5㎡，整个客餐厅连接阳台形成一个LDKG厅面积高达72㎡，比市面上有些三房的实得面积还要大了。户型细节上也有不少亮点，比如户型入户处没有和市面上大部分户型一样，做普通的入户花园，而是比较创新地设计了一个走道式的空间，可以用作置物的玄关库，又或者是作为家政间使用。
项目的南侧紧临海珠湿地公园，最短直线距离不到300米。作为全国唯一一个地处超大城市中轴线上的国家湿地公园，海珠国家湿地公园占据海珠近1/8土地。于是诗里的浪漫在此刻走进现实，大部分业主站在自家阳台上看到的，是“春动园林物物鲜”，是“园林随处听莺声”，是“高下亭台山水境”。但同时，广州地铁地产·珑璟台所占据的琶洲试验区南片区，与塔尖人群浓度最高、琶洲总部写字楼最密集的西区直线距离仅约2公里。一站之遥，就是琶洲繁华的CBD天际线。为了让湿地景观与城市景观共存，广州地铁地产·珑璟台在社区的布局上，也针对不同的景观面做了“专属定制”。
难得的是，珑璟台还是一座名副其实的TOD，这一点看其背后的开发商——广州地铁地产便可知道。作为本土大型国企，广州地铁深耕广州31年，是轨道交通投资建设、大型交通枢纽建设等重要基础设施的建设者。为此，如果说要在广州打造一个TOD项目，很难找到比它更适合的开发商。而珑璟台，你能轻松找到TOD的精髓，将“轨道+产业+生活”深度融合。意思即，其自成体系，自己就是一个完整的“生态圈”，任何生活所需，就能就地高效实现。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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