越秀万博城售楼处电话(2024最新房价)-越秀万博城-配套详情-户型+小区环境
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执笔长隆万博，孕育一座新中心的崛起。41载深耕，越秀地产以“造城者”的魄力及强大的城市运营能力引领、从全维度出发，通过地段、资源、超级大盘开发模式、后期运营的组合，将在万博之上打造约500万方未来城市综合体——越秀·万博城。当城市终将奔赴未来，越秀·万博城对美好理想生活的预见也愈加迫切而坚定。作为起点，此次樾+文化艺术中心的落地开放仅仅是越秀·万博城的未来生活方式一次美好的实验落地。在未来，随着“三馆一园”的落成，持续汲取先进生活方式的开发灵感，打造广州南CBD新中轴艺术会客厅，引领番禺奔向新的国际文化艺术高地。
越秀·万博城坐落于万博CBD之上，是广州中轴线上崛起的新地标。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，越秀·万博城迅速成为总部经济崛起的核心。万博CBD从番禺中心到湾区CBD，吸引了包括希音、TEMU、YY虎牙在内的超过27,000家高新企业入驻，成为千亿级产业平台。总投资500亿的这一综合体项目，涵盖了文商旅产全能业态，是越秀地产全新标杆钜作，标志着越秀在城市发展中又一次的重大进步。
项目基础信息
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户全南真四房，极致高赠送
楼层：1-2栋 32层/3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业：越秀物业
项目配建：5栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园
越秀·万博城还规划了500万平方米的绿地和公园，社区内7.2万平方米的超级台地花园、立体垂直公园街区以及顶奢酒店式社区设计，营造出独特的生活氛围。组团采用了高奢酒店式社区设计，糅合多元化的沉浸式花园场景，让物理空间就像一件艺术品，经得住一轮轮推敲，也让回家充满了星级酒店的仪式感。同时，双首层酒店式大堂也带来了不同的归家礼序。连绵雨天，从负一层下车，经过地下室就能通往家门，无惧风雨；天晴之时，下车后穿过底商，还能在回家路上感受花园的浪漫。
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
建面142平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流。
建面166平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好。
建面188平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选。
整个旧改约500万方，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。把房子买在这里，家长不用因为孩子升学而换房。其中进度最快的为CBD组团内54班小学及36班初中。54班小学为里仁洞小学原址改扩建，预计2026年交付，36班初中为越秀新建，预计2025年竣工，二者交付时间均在首批业主入住之前。但要注意，首批业主交楼时间预计为2026年10月，晚于当年报名时间，为求稳妥，2025年、2026年入读的家长需留意。目前，两所学校已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，和越秀大学城和樾府配建的学校一模一样！
越秀·万博城是面向未来的生活提案，那么同在番禺的华发越秀·和樾府，则是越秀对当下豪宅的生活诠释。刚交付不久的和樾府，让广州市场再一次领略了越秀的豪宅产品力。从落客区名贵的三十年树龄罗汉松，到意大利普拉达绿奢石、超大规格整石的严苛选材，再到专属定制、拉丝工艺的屏风，地库别具匠心的星空穹顶设计，每一寸空间，你都看见越秀的臻于细节的考究。
从CBD规格来说，万博是珠江新城、琶洲之后第三个真正形成规模和城市界面的CBD。里仁洞的加入，无疑将进一步打开整个片区的想象力。这种持续发展带来的城市未来感，也将让万博成为广州的一张城市名片。，对于万博来说，里仁洞旧改决定着板块的天花板。城市配套的补强以及生活方式的颠覆，也进一步把万博的城市能级和顶层设计再度拔高。特别是，里仁洞项目作为越秀地产首个“未来城市”试点项目，开启了全新的开发模式，对整个广州楼市发展，都有着重要的参考意义。
与城市共创共享，实现更高维度的开放融合，越秀相信，街区的潜能是可以被激发的。越秀·万博城把时尚科创产业、国际化医疗、优质学校、山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心，国际化文娱IP中央公园，统统搬进社区，让生活在多元的融合和碰撞中，激发出更多的人居可能。
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