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搜狐焦点潮州站 2024-10-19 12:21:00
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整个项目一共400万方,其中商业配套就占了200万方,周边已有的萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等,大壮映日广场去年已经封顶,并于今年年初申请布局微调,一座旺盛的蓬勃的商业综合体,几乎就摆在眼前。而大壮国际广场A/B地块,已经被规划为广州第二家超五星级购物中心,未来将成为黄埔商业新地标,当前广东省只有4家被评定为五星级购物中心,广州仅有太古汇一家,这样的成熟生活圈可以说把不确定性降到最低,所见即所得。

特聘名师重金雕琢“秀水环山,榕樾名门”精奢园林社区,小区内规划设计了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线;同时围绕百年古榕打造下沉式会所,设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。区别于一期的高大门楼、超大中国风景墙、层层递进的台阶,二期名门用了蝶形楼+围合式布局,楼间距也得以拉长。而六栋住宅,高低错落,立面上采用了大面积的金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角,

对于大壮名城,地处科学城的核心区,特别出彩,城市界面漂亮,学铁商俱全。称之为“东部标杆,比肩天河”,不是因为价格,而是均衡性。自2020年面市以来,大壮名城就备受市场青睐。原因无他,大壮名城区位、交通、商业配套俱佳,全能程度冠绝科学城。也凭借其优质的产品,提升了科学城板块的居住品质,吸引了不少高新技术精英入住,已形成高端精英圈层,“谈笑有鸿儒,往来无白丁”。荟萃了各行业的精英人才,形成了高端圈层生活,居住于此,就是获取了精英圈层的名片,孩子也能与精英子女为邻,起步点更高。

项目详情

二期规划:6栋楼(蝶形楼+围合式布局)

总户数:大约6500户➕,二期:1500户➕

占地:约3.5万平方米

容积率:4.78

绿化率:35.84%

梯户比:3梯5户或3梯6户

层高:层高41层,47层

产品:产品面积段为88-143m²三至五房

大壮名城二期名门用了蝶形楼+围合式布局,楼间距也得以拉长。而六栋住宅,高低错落,立面上采用了大面积的金属铝板+LOW-E玻璃幕墙+270°弧形转角,颜值非常高。而且蝶式排布,这样排布可以使采光面更大更广,视野景观更好,而且不容易潮湿,更加容易实现户户朝阳,多数单元都是南北朝向。大壮名城本期首开D栋,3梯6户设计,分为四个面积段分别是:88-105-122-143㎡。

88m²2+1房两厅一卫;这个户型不带入户花园,入门就是玄关和厨房,玄关可以做一排边柜用来收纳鞋子,上图是开发商报建用的户型图,实际上公卫旁的生活阳台是一个小次卧,整个户型最大的亮点就是主卧带270°环幕瞰景飘窗。

105m²2+2房两厅两卫;105平比88平的多了一个房和一个卫生间,客厅阴影位置为一个小次卧,开发商交付的时候是一间有非承重墙的房,不需要的可以打掉扩宽客厅空间感,入门生活阳台也是一个小次卧。

122m²2+2房两厅两卫;122平的户型和布局跟105的一样,只是各功能区面积增大了一些,其余没有什么区别。

大户型143㎡,4+1布局能轻松满足大家庭的各种空间需求。由于面积足够大,搭配LDKB一体化设计,客厅更为宽敞,同时4开间朝南,房子也会更加明亮和通透。

所有户型层高都做到约3.05米,纵向空间感更强,在加装中央空调后,也不会显得压抑。LDKB一体化设计,公区空间更灵动,拓宽了社交的尺度,无论孩子玩耍,家庭影音,亲朋聚会等需求都能满足。四开间面宽叠加270°L型转角飘窗,带来室内IMAX级采光面及观景视野,躺在床上就能看到窗外的景致在眼前铺开的感觉,想想都觉得爽!

小区内配建九年一贯制学校——华南师范大学附属黄埔实验学校(18班幼儿园+72班小学+48班中学、幼小中均已开学),一路之隔,步行可达,华师附黄埔实验学校(南校区)已于2021年9月份开学,虽然才开办两年,但是教育质量已得到体现,师资力量雄厚,得到家长的高度认可,2023-2024年华师附黄埔实验学校初中期末成绩为科学城片区第三名。

作为广州东进的重要发展区域,科学城是黄埔区政府所在,更是广州市发展高新技术产业的示范基地。纵观黄埔区现有和未来的规划,醇熟的配套都集中在科丰路与开创大道的十字路口方圆两公里范围内。这黄金两公里内聚集了 “政、教、文、医、商”鼎级配套,是当之无愧的科学城中芯。眼下的科学城,红利簇拥而至又掷地有声,正以肉眼可见的速度高速发展,用实力展示着区域蜕变之路,未来四个“万亿”计划的规划落地后,将迎来板块发展的跨越腾飞。而高速发展的科学城,已然成为优质资产配置热门区域。

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