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【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）
【占地面积】9.25万㎡
【建筑面积】32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1300户左右
【容积率】待定
【绿化率】35%
【面积】130~290㎡
保利珠江天悦亮点省流版吧：
交通：距离10号线东沙地铁站约300米，预计2025年开通；
未来，白鹅潭大道、如意坊隧道建成通车后，保利珠江天悦自驾流畅度能大幅提升；
景观：中心区一线江景，270°环幕式看江，户户望江；
商圈：3公里内双太古商业体、白鹅潭万象城、COCO Park，还有小区商业；
圈层：130㎡四房起步，最大面积超过300㎡；
教育：自带小学配套；
户型：100%使用率；户户望江，有270°环幕式江景+内港湾景观
保利珠江天悦位于白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，集居住、商住兼容交通站场用地，总用地面积8公顷，建筑面积32.2万平。靠近广州国际医药展贸中心 （健康方舟），星河COCOPark，日常居住生活出行也比较方便。整个小区采用盖板设计，抬高7米，加上7米架空层，使得小区每一户，户户都望江，包括白鹅潭，海珠湾，三面看江，居住空间和珠江的互动体验被极致放大。户型主打建面约130-290平的改善、豪宅户型， 户户专梯专户，层高做到了3.3-3.45米。
小区配套：它分成了5宗小地块，规划用途也比较多，集居住、商住兼容交通站场用地，配建小学、幼儿园、绿化用地、社区卫生服务站、社区日间照料中心等13处公服设施。私密性方面，形成盖上、盖下、地下三层归家流线。盖板上为房子和约3万㎡园林，连同盖板上的景观均为私享。
休闲娱乐，东沙片区是广州珠江后航道的重要节点，规划对标世界级港湾码头，滨水一线以公共功能和开敞空间为主。规划提出，打造“东沙国际商贸港、产城协同活力湾”，医药健康产业创新示范区、高端滨水休闲旅游体验地、生态宜居品质生活理想城。未来，东沙片区将成为一个晨日暮夜、全时活力的大健康产业魅力湾区，构建全要素健康产业集群、充满魅力的滨水休闲湾区、高端人才聚集的水岸生活创享地。从丫髻沙大桥上就能看到片区内247米高的总部地标，与广船地块央企总部地标一起，形成珠江后航道错落有致的天际线。
在售户型：一字排开设计，户户望江，全部做到了专梯专户，层高据悉做到了3.3-3.45米，整个小区都做了抬高设计，住宅抬高了14米左右，使用率全部达100%，是整个板块中首个新规后的产品。
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