番禺_越秀万博城售楼处电话-2024最新房价|越秀万博城小区环境-户型-配套详情
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映月新城，古韵新篇。这不仅是一个建筑居所，更是对未来生活方式的一次大胆探索。在这里每一个细节都经过精心雕琢，每一项设计都充满柔性与关怀。选择越秀，万博城，选择一种优雅从容、充满无限可能的生活。归家的第一步，从充满仪式感的私享大堂开始。空间流畅的线条设计和金属色应用，在打造隐私性的同时，也彰显了尊贵礼序的气质。整体大气奢华又不失精致素雅。以精致金属、柔和木饰面、低调奢石为主要材料，赋予空间美好的肌理与刚柔并济的平衡感塑造高奢品质氛围。
一城中轴，半壁越秀，片区打造专家，缔造广州中轴地标，城市中轴缔造者，从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲，越秀始终引领城市前进，千亿国企更懂广州，深耕广州41年，打造150+住宅、40+个商业，2023年广州楼市市占率高达18%里仁洞旧改，作为越秀 CBD 中城市更新的“标志性楼盘”，其商业部分必然也会展现出最大的诚意，我们了解到，该项目的商业规划不仅涵盖音乐、演出、展览、酒店等丰富多样的业态，还将与国际商业巨头携手共同打造，听闻这也将会是这家国际巨头首次进驻广州。
项目详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期）
总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78（报建中）
物业公司：越秀物业
越秀·万博城首推CBD组团，分三期打造。论景观，它不靠近马路边，周边是低密的别墅群，视野开阔。得益于围合式布局，三期组团都能够共享大园林。论生活气息，CBD组团接近发展成熟的万博商务区，距离地铁、商业都比较近。因此，项目设计亦大手笔对标CBD天际线。外立面采用城市公建化标识度强烈的材质，夜幕降临，灯光从室内透出，足以与城市璀璨交相辉映。住宅组团布局前后无遮挡，推窗即可眺望繁华，享受阳光与清风。此时此刻，你就是CBD的主人。
随着番禺教育发展格局迎来新一步的升级，作为深耕广州40多年的城市运营商，越秀地产持续发挥国企担当，助力番禺教育高质量发展。除却以上教育配套的兑现，越秀地产一直以“为业主提供优质的教育资源”为己任，在越秀·万博城落地初期，即规划约 15 万㎡的学校配套，配建6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中等12所学校。 随着番广实验教育集团的引进，越秀·万博城教育配套兑现，万博板块的教育力量迎来史诗级的大提升，这也将进一步助力吸引更多优质人才在万博安家乐业，为万博未来高质量发展夯实基础。
建面103平3＋1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光，总价450-510万左右。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，约7米长景观阳台，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳，总价560-650万左右。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅＋LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流，总价710-780万左右。
建面142平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流，总价700-770万左右。
建面166平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好，约40平的大房厅，景观阳台开间约8.2米，总价830-920万左右。
建面188平四房三卫，据说使用率超110％，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是终极改善不二之选，9米长跑道阳台，约34平豪华主卧，270度环幕飘窗，总价970-1100万左右。
社区地块抬高，可以和外界道路形成足量的高差，进一步规避车流对社区声环境的影响，带来别墅级的静谧和私密享受。另一方面，得益于地势的抬高，项目在负一层设计了一条环形下穿路，将三大地块的地库紧密联合在了一起，同时各地块社区地面也无明显地物理分界，从地上到地下都实现了高度地融合开发。三大地块园林用地整合，实现1+1+1＞3的效果，形成一座足有约7.2万㎡超级台地花园，比很多项目的总建筑面积都要大。业主在CBD之中，能拥有充足的私享绿化空间，各地块的配套、设施也能共享，享受生活的方式可以更加丰富。
「新链接」：消弭城市与人居的边界，实现线上线下各生态圈的超链接，越秀·万博城通过物理层面与智能层面的结合，实现人与空间，人与社区，人与数据之间的超链接。从物理空间的立体环廊系统、慢行步道、天桥等，实现公共空间的叠加效应。智能层面的8大空间场景互联，实现万物皆可超链。越秀相信，街区的潜能是可以被激发的。越秀·万博城把时尚科创产业、国际化医疗、优质学校、山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心，国际化文娱IP中央公园，统统搬进社区，让生活在多元的融合和碰撞中，激发出更多的人居可能。
从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲越秀始终作为城市中轴的创领者和赋能者再执笔长隆万博 越秀迈出广州中轴的下一步，总投资近500亿，为广州再造一座城市中轴封面。越秀·万博城，以柔性笔触打造万博CBD核心区景观，超配越阶的产品系标准，融合松弛与奢适的生活场景构想，远离喧嚣的干道，被近80万㎡墅区园林景观环绕，视野开阔一望无际，为业主创造“出繁入静"的纯粹生活，是市场罕见、名副其实的CBD墅境奢宅。
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