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中海花城湾是珠城中区的成熟大型花园式社区，也是该板块的标杆性楼盘。这是珠城中区的一个神盘，它占据了绝佳的地段，配套无敌，在每一轮的市场行情的表现都非常抢眼。中海花城湾也有丰富便利的裙楼底商，像优托邦、迪卡侬、麦当劳、星巴克、肯德基、必胜客等等。就地段而言，中海花城湾的四周，城市面貌靓丽，都市生活气息浓郁。
基本情况
容积率：6.5
建筑年代：2005-2014年
小区栋数：11栋
楼层总数：33层
小区户数：1400户
梯户比：3梯6户/5户、2梯4户、2梯3户
车位情况：1400个车位；
关键词：珠江新城最强流动性+地铁上盖+带小区园林+优质商圈配套；
产品方面，花城湾的开发商和物业都是中海，业内口碑非常不错。作为央企骄子，“品质之王”的品牌形象也是深得人心。中海花城湾的楼龄较新，户型产品多样，设计合理，采光通透。它的每一户都能做到动静分区、干湿分离、户型实用。中海花城湾分三期开发：一期是A1~A3栋、B1~B3栋，主力户型是125㎡~152㎡的三房。二期是A5~A7栋，其中，A5和A6栋有176㎡南向望花园的四房，使用率非常高。A7栋主力户型是67㎡~93㎡的两房和三房。三期是B5栋和B6栋，建成于2015年左右，户型是285㎡和314㎡的四房和五房，做改善型的豪宅定位。
学位方面，中海花城湾对口的学位有两个特点，一是学校是强学位，二是距离足够近。它的教育资源配套优质且便利，小学是省一级学校的体育东小学，在天河区属于第一梯队，距离小区仅仅100米。中学目前是直升天河中学，跟小区也是一路之隔。从小学到中学，在家门口就可以完成，可谓是一站式的优质教育。
配套方面，中海花城湾周边配套非常齐全，周围遍布高端住宅、高端商业、高端写字楼——餐饮、生鲜、银行、休闲、娱乐、便利店、教育托管等一应俱全。K11、花城汇、高德置地、天汇广场、兴盛路风情街、珠江道酒吧街，都是在500米的范围内。广州图书馆、省博物馆、广州大剧院、广州市少年宫、花城广场、临江大道等打卡地标也是在800米范围内。
户型图
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