保利琅誉-番禺保利琅誉(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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项目区位：保利琅誉位于广州市番禺区大龙街傍雁路98号，广州地铁3号线傍江站附近；坐享“番禺广场+番禺客运站”双TOD红利，将成为以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。未来，番禺广场，将成为继天河、海珠后的又一城市轴芯。
项目资料：
开 发 商 ： 广州保珺置业有限公司
产权性质：70年住宅（2023年拿地）
占地面积：约23467.14m²
建筑面积：约82982.17㎡
绿 化 率 ：35%，容 积 率 ：3
总共户数：458户（共5栋），车位户比：1:1.3
楼栋总高：32层（2梯3户）
物业公司：保利物业公司
物管费用：3.9元/㎡/月
产品面积：92-132㎡三房四房
打造约5200㎡安缦系围合五进园林，体量相当于12个篮球场。通过层层递进的造景手法，为业主们勾勒了一幅“归家仿若度假”的生活场景。同时，以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，保利琅誉更营造了五进式的归家礼序，循法自然，以景为轴，归家之时，每一步都是满满仪式感。一进府门，是尊贵归家。保利琅誉，精心打造了双重康莱德风·酒店大堂，呈现尊享高礼遇的归家体验，东侧大堂门头，金属与温姆德灰高墙搭配，铺开宽约50米的奢雅府门，极富格调美，而大片的玻璃幕墙，则让建筑无界融入自然中，让空间变成了光的容器。
交通配套，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约500米，据广州地铁消息，地铁土建工程已经累积完成99%，估计今年国庆前可开通。3号线东延段开通后，从小区出发做地铁去番禺广场只需要一个站，乘坐地铁前往珠江新城也不需要换乘。一站即达番禺广场站，里面有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城。
户型鉴赏：
项目配套：
商业——自带底商；距离几百米的距离有龙湖天街商业，周边还有约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街等商业，满足自在生活；
教育——自配建9班公立幼儿园；旁边即广外附属番禺小学，保利琅誉统筹入读；周边有仲元实验学校、仲元中学等；
医疗——5公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲），番禺区何贤纪念医院（二甲）等，为业主健康保障护航。
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