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未来方洲屹立时代坐标之上，承接城市高能级资源，作为约220万方城市更新巨著，领衔城市有机更新新范式，以3大中心岛链式布局、超核集群的城市综合体，实现高浓度的未来理想生活场景。首开区复建、融资地块， 九年一贯制学校在旁， 南向无遮挡望江，距离地铁站就300米！文冲东旧改主要分3个片区，南面的渡头，中间的文元及北边的江北片。首开区选在了 位置最核心、连片最完整、资源最丰富的文元片区。 黄埔中建玖合未来方洲开发商热线TEL：400-0609-886转888【24H电话】中介勿扰！！！

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首开区将打造成高端写字楼、商业组团，未来将引入酒店商场、休闲文化场所等，促进早日实现村集体收入翻几番。项目周边8大公园：3公里休闲步行，文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、文冲碧道、黄埔公园、沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕。

产品：项目首开地块离13号线双岗地铁300米，配建九年一贯制学校，有9栋楼1800户。首开楼栋是1、2、4栋，楼层分别有31、47、56层，都是三梯。其中改善108-128-142都是三梯四户的超高层楼栋。

未来方洲的户型分别有：79/95/108/128/142方，共5个面积段。

其中：

79平：3个户型，3房2卫或4房2卫；

95平：4个户型，4房2卫；

108平：3个户型，4房2卫；

128平：1个户型，4+X房2卫；

142平：1个户型，4+X房3卫（双主套）；

1、交通：楼盘距离13号线双岗地铁站约300米，5号线文冲地铁站步行约500米，离双岗BRT也不过300米，多路网直链珠金琶CBD。

2、商业：项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。

3、教育：项目规划4所中小学，渡头组团，有一所36班小学文元组团，配备一所12班幼儿园，36班九年一贯制学校江北组团，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。

4、医疗：约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院。

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