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基本信息

占地面积：370000㎡

建筑面积：1200000㎡

容积率：3.0

总栋数：15栋

总户数：3028户

车位比：1:0.8

在售面积：95~133㎡

在新世界凯粤湾，孩子的成长，除了名校配置，还有自然有趣的户外课堂，更有千金难买的邻里友善氛围。项目打造了约6万方的私家园林，相当于8个标准足球场。并且，这里大园林无切割，人车分流，无市政路断开，是妥妥的大自然课堂。作为体量约120万平方米的超级社区，以“美善融亲”四大亲融社群底色，年均组织策划100+场亲融生活节日与活动节目，丰富业主业余、课余生活，新蕴广粤人文。

新世界凯粤湾，雄踞广州西翼CBD、世界级商圈白鹅潭核心，占位珠江第一圈层，是豪宅地标专家新世界中国匠心打造的临江旗舰大盘，享誉“人居地标”，汇聚了政企/医疗/金融/教育/媒体等7000余户高知精英，是广州中心区江岸高质量亲融生活范本，亦是广州中心五区首个实现“交房即交证”的“现楼小区“，作为销售业绩第一红盘，常年蝉联销冠，实力非凡。尽展大盘的格局与担当，定版高质量与人文兼备的美好生活，看遍白鹅潭-终选凯粤湾。

新世界·凯粤湾是广州主城区少有的全龄段教育房社区，社区配有华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年省一级西关培正小学（新世界凯粤湾校区）、国家级示范性中学广州四中（新世界校区）三所名校，业主子女均有机会优先入读。此外，这里还有百年真光中学承办的真光中英文小学（民办）。项目对口的教育资源，覆盖孩子2-16岁的教育需求。名校就在家门口，一步到位，细数广州，亦属罕见，对于很多家长来说，这都是一件可喜可贺的事情。

新世界凯粤湾主要推出的是建筑面积80-143m²二至五房的新品。在深入研究未来生活模式和场景的基础上，采用的是具有会成长、懂人性的户型设计特色。以122㎡的“3+1”房户型来看，它以三房的面积打造四房的空间，又不失居住舒适性，入市门槛更低，多留的改造空间，可以随着家庭成员人数和结构变化而调整，随着家庭成长而成长。

【95㎡三房两厅两卫】广州核心区绝版·南向主套三房

【109㎡三房两厅两卫】三面单边高质价比-大三房（4米开阔客厅，厅大房大，中心区难得三面单边，每个空间都是品质生活家的最爱。）

【123㎡中心稀缺天幕江景4房】（近赏江岸灯火袅袅，远瞰白鹅潭三江汇聚；东南向，四房朝阳，看旭日东升每一天元气满满；阔绰4.5米方正客厅，全广州最有品味的人都住这里。）

【133㎡稀缺三阳台极致设计】（4.5米阔绰客厅，奢华阔绰四房规划，彰显大家风范；餐厅客厅两通布局，稀缺三阳台极致设计，江园双景，悦享人生至美时光；豪华三阳台，每一处都值得珍藏。）

项目自带2万方商业配套， 3公里范围内辐射太古里、万象城等未来顶奢商业，更有领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地、海宝湾海鲜市场等。步行所到之处，吃、喝、玩、乐一条龙，畅享成熟生活配套；既有最地道的广粤文化符号，也可以享受最为前沿的时尚潮流生活，这正是中心区的优势所在；

项目距离珠江主航道仅约50米，从小区走到珠江也就一分钟的事。观察最近五年来广州中心城区的土拍市场，像这样距离江岸仅月50米的住宅地块，不超过3例。而在珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，更是1例都没有。在此意义上，中心城区内距离珠江50米左右的住宅地块，几乎已成绝版，这大概也是新世界凯粤湾稳居中心城区销冠、稳居白鹅潭人居地标的首要原因。如此核心的滨江地段，拥有的城市资源自然也是顶配。

新世界凯粤湾售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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