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保利珠江天悦作为广州的地标性住宅项目，以其得天独厚的地理位置和稀缺的江景资源，成为城市塔尖人群的梦寐之选。作为保利集团顶尖产品线中的“天悦”系列，珠江天悦不仅承袭了品牌精髓，更以其独特的港湾景观，成为珠江沿岸唯一拥有8万平方米内港湾的高端住宅。保利集团在全国布局超过900个项目，但仅1%的顶级人士能够拥有“天悦”系列的住宅，这种稀缺性为项目注入了无与伦比的投资和居住价值。

白鹅潭作为广州城市发展未来的重要经济带，珠江天悦的崛起也象征着这一片区未来的繁荣。自2012年首座天悦在琶洲亮相以来，天悦系列便成为市场追捧的对象。珠江天悦作为广州第二座天悦项目，延续了TOP系豪宅的优良基因。从项目的独特设计到未来潜力，每一个细节都彰显出对品质与价值的追求。十二年的沉淀让珠江天悦在设计和定位上更加成熟，超越市场同类产品，具备显著的升值潜力。

基本信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】保利发展，【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约32.2万㎡，【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户，【容积率】待定

【绿化率】35%，【面积】130~290㎡

户型鉴赏：

交通配套 ，交通上，项目门口就有地铁10号线沙东站，预计的话2025明年就可以开通了，4站到中大，6站滨江东，零换站即可到达珠江新城，项目外通东沙石岗隧道，4分钟可以连接海珠西，另外还规划了一条水上巴士及港湾码头，预计3年内即可完工，到时可以一站式畅游滨江！

珠江首个港湾豪宅，IMAX环幕超700米滨江岸线。从营销中心走到江边不过约100米的距离，这里是珠江后航道的精华所在——三江汇聚，超700米的滨江岸线由此铺开，一江之隔就是海珠创新湾。约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

自成地标，坐拥珠江惟一8万㎡内港湾，项目依托港湾形成独一无二城市天际线，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标，给业主带来顶配生活体验。借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体，项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。独占约700米江岸线，纯一线江景湾居豪邸，为ZUI大化利用与港湾38米宽的可用地范围，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面，纯一线江景配置，套套皆楼尊。

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