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天赋臻贵资源的土地上，必然孕育着理想人居的无限可能。作为美好城市生活创领者的越秀地产，也一直探索着城市生活的无限可能。2009年越秀南拓布局番禺，见证大学城高端住宅生活革新；2020年，越秀匠造万博CBD旁住宅大盘——越秀·万博和樾府。越秀前瞻性择址于万博商圈，长隆5A级森林旁静谧宜居之地，再落一子——越秀·瑞麓府，在繁华与静谧的交织中，构筑2022生态人居巨作，重新定义改善住宅的高度。

出则繁华，入则宁静，这是对越秀·万博·瑞麓府最好的诠释。项目容积率只有1.6，这样超低的密度，在豪宅林立的广州来说，都是鹤立鸡群般的存在，只有三、四个10万+/㎡豪宅能与之媲美。而项目北侧是连绵飘峰山脉，同时被5平方公里的长隆生态城环绕，仿佛每天置身天然氧吧。项目内更配置了11万㎡七大洲风格主题园林，绿化率高达75%，户均园林面积约73㎡，最大程度让土地受用于业主。项目是以港式豪宅风格闻名的地标性豪宅，玻璃幕墙+铝板的港式公建化外立面，不仅以绝对颜值满足了市场期待，更具隔热、隔音等特点。

越秀瑞麓府落位长隆万博CBD，剑指世界级文商旅示范区。长隆度假区旁，左拥长隆，右抱万博，繁华与生态兼得，享受左右逢源的利好辐射。沿着整条汉溪大道上，还被万象商业、K11 Select、天河城、万达广场等商圈簇拥包围，楼下既是开放式长隆乐园，广东番禺中学实验学校九年制学校就在家门口，生活配套面面聚到。既有城芯之繁华，又有公园般宁静，业主未来生活圈舒适度甚至不亚于二沙岛原住民。

-基本信息-

项目名称：越秀·瑞麓府

总占地面积：150000㎡

总建筑面积：336000㎡

容积率：1.6

绿化率：70%

总户数：1488户

物业：越秀物业（国家一级物业）

规模：18栋楼 （含高层和小高层产品，其中还有3栋山顶叠墅）

在售面积：117~249m²

越秀·瑞麓府项目位于长隆-万博板块，左拥千亿价值万博商圈，右揽5平方公里5A长隆生态城。

· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城

· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

· 约1.6低容积率，广州在售项目里的少数，近100米楼距，私密舒适无遮挡· 稀缺纯板式一字楼，舒居户型更懂生活· 专梯专户，尊享归家礼遇· 南北对流，采光通风更良好

户型图

· 大金中央空调+厨房空调· 新风系统+全屋净水系统· 贝克洛系统门窗· 汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金· 天然石材+岩板

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