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广州保利四季和颂 售楼处电话：400-0609-886转接777【24H电话】
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
基本信息
项目总占地：约1.3万㎡
总建筑面积：约4.4万㎡
总栋数：3栋
总层高：28~29层
总户数：186户
容积率：3.0
绿化率：约35%
主力户型：约108-140㎡纯南向专梯专户
保利四季和颂之所以能成为广州新的几何中心，是因为它有历史的沉淀，有现在的繁华。但更主要的原因，是因为它爆发上限高。摊开地图，它正稳稳地落在被琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈之内。三个顶点，不仅是包罗广州前沿产业掐尖式的存在，各自之间更形成了一条稳定的“输送链”，形成1+1+1>3的联动效果。你会发现，这三个顶点上，各有擅长的“标签”
保利地产作为央企国资委直属管理的第一央企 ，连续10年广州销冠，深根海珠30年。先后开发了保利天悦 、保利海珠天珺、保利阅江台、保利湖光悦色等多个标杆项目 是行业公认的“豪宅专家”。保利不仅懂海珠，更懂品质人居生活
琶洲：科创担当的标签自然是国家数字总部经济试验区，是“金三角”中的科创担当。目前，琶洲西区共有39个重点产业项目，已有15个项目正式投产。有12个项目列入2023年广州重点总部经济项目，所有项目将在2025年前全部投用。如今已经汇聚了腾讯、阿里、小米等科技巨头总部，前段时间，琶洲拍出两宗商地，唯品会、大参林等行业巨头也将入驻。
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项目位于广州的新中轴线内，广州新中轴是广州发展的“大动脉”，天河北-珠江新城CBD中轴两端土地已发展饱和，顺应“南拓”发展趋势，未来的发展重心将落到海珠。项目占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区，项目途径广州大道南，到珠江新城只需5公里，到琶洲只需11公里，顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开。是广州的经济命脉线，云集了城市的各种资源，包括商业，医疗，金融等。
建面108㎡户型和建面110㎡户型在布局上整体一致，都是LDK一体化设计的1+2房，开放式厨房+大开间客厅+大景观阳台+主卧270°弧形飘窗，无论是采光还是景观方面都十分出彩。
建面120㎡户型则是更升一级的1+3房设计，南北对流，更加通风，更难得的是，该户型是4.5开间朝南，阳台视野也更加开阔。
保利四季和颂设计了四个户型，其中大的户型建筑面积约140㎡，尺寸拿捏得非常到位，并不超豪宅线。但只要走进室内空间，你就能感受到，它竟然能做出180㎡大平层的效果，每个空间似乎都比之前看过的房子要更大些。
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項目属于中大国际创新生态谷范围，门口就是广州大道南。北至敦和路，南至叠景路，东至广州大道南，西至鹭江村，距离地铁 8号线鹭江站800多米
处于广州地标小蛮腰2km黄金半径内， 周边4地铁线交汇（地铁3/8/11/2号线），3站在侧（客村站，鹭江站、大塘站）；1站小蛮腰，2站珠江新城，3站琶洲，打开琶金珠黄金三角CBD生活圈。
充分利用室内外空间，丰富架空层功能，打造了空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅、儿童活动区、滨水休闲公园等 8 大主题场景
在社区外部，不惜成本主动退让红线约 15 米，打造了开放式互动街区
周边配套成熟，比如万达广场、合生广场就在周边，日常吃喝玩乐不用愁。
周边离广州市海珠区人民医院、广州市海珠区中心医院、广州市海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医院等都很近。另外，离其他的三家医院，例如广东省人民医院、中山大学附属第一医院、华南理工大学附属第一医院等也都不算远。
周边还有多个公园和绿地，如赤岗公园、江南西公园、海心沙等等，都是兼顾优美环境和休闲空间的好去处。
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