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项目将带来广州首座龙湖天街。作为国内TOP级商业IP，如果说其它商业体，是需要“借”片区的热度，那龙湖天街，是能为一个片区带来热度的。在重庆、武汉、成都等城市，龙湖天街就以能引进大量首进品牌、旗舰店，提升区域整体价值而著称。业内素来有“一座天街，焕新一座城”的说法。

龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通是龙湖金地天峯的一个大优势。是继珠江新城、琶洲后的又一城市轴心·TOD都会大城。作为广州南拓中轴上的TOD优质红盘，龙湖·金地天峯入市以来不断受到市场关注，项目拥有约8万㎡天街Mall，是广州首座天街，也是片区内第一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”，因此成为无数购房者心中置业改善优选。

在龙湖金地天峯，家是不被定义的家，当一个个【新】的享法被实现，一个个【精神角落】被搬进来，空间便变得流动起来，家也被赋予一段特殊故事。龙湖金地天峯不止于家的匠造，更专注于整体空间的居住体验，以人的感受为尺度，赋予其灵性，让每一平米都充满着温度，尤其在社区配套上，更是下足了功夫。这一次，天峯将携手有29年造景专家的龙湖——曾用经典的“五维景观”造就出无数迷人的景观标杆，于广州番禺再续华章，续写龙湖金地天峯诗意与烟火。

项目基本信息

开发商：龙湖地产x金地地产

楼栋/户数：8栋/约1560户

容积率：约3.64

产品面积：98㎡，133㎡，141㎡

学校：自带幼儿园和小学（已引进广外附小）、中学需要统筹周边摇号

地铁：3号线东延线 傍江地铁站（建设中）

采用TOD悬浮平台理念，将生活动线由横向改竖向：地下空间共3层，三层为轨交运行层，与地铁站打通，在地铁上建立垂直创新生活中心。这对业主最大的好处，就在于电梯连接地铁系统，直通明年投用的3号线东延段站点，打通归家最后几十米。番禺广场作为城市交通要塞，3-17-18-22号线，四地铁交汇，龙湖金地天峯小区楼下就是地铁3号线东延线的傍江站{建设中}，而且最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨。

98㎡算是最低门槛的上车户型，三房两卫传统布局，总价400w左右，很多刚需家庭都会选择它上车，因为商业交通教育都满足了。

建面约102㎡户型，采用动静分区合理的竖厅格局。3+1房及主套配置，能充分满足家庭生活的需求。南向约6.4米超宽阳台，不仅增大采光面和景观面，更能让家中多了一处休闲、惬意的空间。

建面约127㎡户型，配备南北双景观阳台，全屋通透、明亮。阔绰的客餐厅，以及一体化的公区格局，让室内拥有大平层级别的空间感。

建面约141㎡户型，做到广州市面上罕见的4+1房配置。配备约8米超长阳台，采光面拉满。主卧更打造有独立衣帽间，堪比星级酒店大套房。

龙湖金地天峯在内部配建6班幼儿园，24班小学，小学是引进的广外系名校：广外附属番禺小学。中学公办方面：需要统筹周边摇号到周边的广东仲元中学、广东仲元中学第二校区；民办中学有番禺仲元实验学校。这个盘对于有娃家庭来说还是很有吸引力，六年级之前都可以实现家门口目送上学，学校风波尘埃落定之后，大家也长舒一口气。

龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。目前，龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。截至2020年底，商业整体出租率96.9%，合作品牌与商户超5,000家，年客流量达4.66亿人次。未来将在项目楼下建设约8万方的天街、6万方的底商。其中，天街包括地下两层地上三层。据悉，这将是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体！目前，龙湖天街已在全国60多座城市均有布局。65座TOD项目，开业45座，到今年年底开业将突破49座，年客流量超4亿人次。

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