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越秀·万博城与全球领先的咨询机构德勤合作，以人为中心，提出了“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念，打破传统CBD依托于商务、金融等单一功能的局限，致力于实现商业、产业、文旅、生活、人居的交织融合。项目一期占地面积约2.32万平方米，建筑面积约13.46万平方米，容积率约3.81，绿化率约35.1%。立体连廊将住宅、公园、商业街区无缝连接，为居民提供一个充满活力和舒适的生活环境。
区位介绍：越秀·万博城坐落于万博CBD之上，是广州中轴线上崛起的新地标。凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，越秀·万博城迅速成为总部经济崛起的核心。万博CBD从番禺中心到湾区CBD，吸引了包括希音、TEMU、YY虎牙在内的超过27,000家高新企业入驻，成为千亿级产业平台。总投资500亿的这一综合体项目，涵盖了文商旅产全能业态，是越秀地产全新标杆钜作，标志着越秀在城市发展中又一次的重大进步。
项目详情：
占地面积：约2.32万㎡（一期），建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81，绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期），总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78（报建中），物业公司：越秀物业
土地年限：70年，从24年3月算起
户型设计：
教育配套 ，学校方面已官宣，将携手广大附中番广实验教育集团，首开区域配建的54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理(最终的学校名称、招生范围和招生办法以教育部门公布为准)。这个教育资源放在番禺也算是优质资源 ，规划建面15万㎡全龄教育配套 打造5所中小学+5所幼儿园，计划引入TOP级优质教育办学 满足全时段全方位全场域教育需求。
交通配套 ，项目周边现有地铁有3-7-18号线，但是一期组团比较靠近锦绣香江组团，不靠路，也不靠地铁，由于不能穿过锦绣香江小区，步行去南村万博站的话只能走西城路转里仁洞新兴大道，再转番禺大道北辅路，大概需要1.5公里，步行约23分钟左右，进入E2口步行至地铁上车点还要300米左右，这是不是等于项目去地铁站实际距离去到了1.8公里，有点难接受！自驾的话，周边有番禺大道、汉溪大道、新光快速等线路。
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