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项目简介

占地面积：33,000㎡

建筑面积：270,000㎡

容积率：5.92

绿化率：35%

物业类型： 住宅

规划户数：1597

产权年限：70年

最近交房：2024-07-30

车位配比：1:0.79

车位： 地上车位数22 ；地下车位数1993

珠光海珠新城源于沥滘旧改，规划为建面约 470 万平的海珠区大型滨江综合体，集多种业态于一体。

占据有利的地理位置，真正实现了江景、园景的结合，完成了天河南向豪宅所达不到的双景合一。这对主推110-140平的三到四房，能够满足不同人生阶段客户的对房间数量的不同需求。

户型图

顶配规划 世界五大顶尖设计公司规划设计，汇聚世界殿堂级大脑智慧，在规划设计上，聚集世界顶级设计智慧所长，延续本土文脉精粹。设计智囊团先后包括RSD戴水道、SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计、中国城市规划设计研究院、华南理工大学设计研究院以及Turenscape土人设计。除此之外，首期滨江公园景观率先引入国际重量级知名设计单位SWA倾力打造，描绘国际生活范本。

臻奢筑品，金属与玻璃构成类幕墙效果，精选双层low-e断桥隔热铝门窗系统，以简约线条勾勒奢感立面、高端材质锻造经典建筑，提升整体物业资产形象价值

顶配生态 前湿地后珠江距离海珠国家湿地公园仅80米 距离珠江后航道仅350米，1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园距离项目约80米，面积是曼哈顿中央公园的3倍，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

海珠新城的是由珠光集团分为三个区域打造，西区的主要是以复建房和历史建筑群为主，中区的就主要以写字楼和商业为主，主要借助的广州中轴线打造成地标的建筑，东区就是住宅区的。整个海珠新城总建筑面积去到470万㎡，分为61个地块进行开发。这次主要推的就是西侧的14号地块，距离珠江后航道了500m。

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