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保利燕语堂悦 开发商热线TEL：400-0609-886转888【24H电话】中介勿扰！！！

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【区位】项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与 广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。 都会之心，地处海珠文商旅融合活力圈——唯一被珠江环绕的“岛区”，是三脉风水宝地，背靠纵横交织的珠江水系，因水而生，向水而兴。

【保利·燕语堂悦】项目位于广州市海珠区工业大道中313号

建筑类型： 超高层、小高层

绿化率： 36%；占地面积： 47,904㎡

容积率： 4.31；建筑面积： 194,921㎡

物业类型： 住宅；规划户数： 1068

交房时间： 2026-12-31；产权年限： 70年

保利燕语堂悦是保利地产在广州海珠区西部打造的全新中式大宅项目，该项目前身为东方红印刷厂地块，保利以高价成功竞得。坐落于广州海珠区燕岗地段，是保利悦字系广州首发之作。项目占地近4.8万㎡，主打90-125㎡中式超高层产品，部分小高层户型达120-140㎡。项目周边配套成熟，双地铁上盖（广佛线+11号线燕岗站），教育资源丰富，商业氛围浓厚，致力于打造宜居品质生活社区。

【户型鉴赏】户型面积：90-94、92、107-112、125㎡

【交通】

双地铁：约50m燕岗站，广佛线、11号大环线（建设中，预计今年通车）双地铁上盖，4站达上涌、8站达琶洲，轻松链接全城。

环岛路（在建中）：开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

交通路网：紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20min+速达广州核心区。

公交：家门口公交站举步即达，项目周边500m范围内多达28条公交线路，公交站点13处，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

教育资源；项目配建一所24班的小学，就在家门口，目前已经确定保利燕语堂悦的学校将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学！周边还有工业大道中小学、广州市第41中学、广州市第5中学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市海珠外国语实验中学附属学校、红棉小学（顺意小区）、海富小学、南燕小学、宝玉直小学（南边路校区）。

保利燕语堂悦售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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