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天麟府·瑧林坐落于天河CBD城芯地段，10分钟覆盖“珠金琶”黄金三角，特享优越臻熟配套，作为天河公园板块唯一在售一手豪宅，“稀缺”二字早已跃然纸上。项目最大卖点在于景观，除了 东向300米直面天河公园外，高楼层可 南向眺望琶洲CBD。可以说，单是景观资源，天麟府臻林就有它自己独特的竞争力。 天麟府·瑧林，1号楼、2号楼已经交房，现在售113~172㎡的3/4房，价格大约1700-2580万/套，相当于单价约15万/㎡，213㎡的户型已经售罄。
天麟府·瑧林，作为天河核心区唯一在售的一手住宅项目，其稀缺性和资产价值显而易见。在广州新房库存急剧减少的市场背景下，瑧林凭借优越的地理位置与高端品质，成为了众多高端购房者关注的焦点。这个项目坐落在天河公园板块，独享四大CBD交汇处的繁华生活圈，极具市场吸引力。项目拥有得天独厚的地理优势，紧邻珠江新城、天河北、金融城和琶洲会展商圈。仅需短短数分钟的车程，业主即可尽享这些繁华地带的便捷生活。
亚洲最大地铁站——天河公园站，21号线、13号线、11号线三地铁交汇，又把城市资源虹吸过来。21号线串联起智慧城、科学城、长岭居、知识城多个重要产业组团。13号线贯通东西，连起第二CBD、金融城、天河公园、珠江新城、淘金等片区。大铁环11号线，则是唯一的主城区环线，重要性独一无二。
在设计上，瑧林项目邀请了知名设计师枡野俊明，以精湛的国宝级园林设计，结合智能家居科技，为住户提供极致舒适的居住体验。全屋智能系统包括智能灯光、VRV中央空调、新风循环系统，确保了家居环境的高效与安全。此外，瑧林还引入了日本知名的植藤家族，传承了匠人精神，精心打造项目的每一处细节，将自然与建筑完美融合。
户型鉴定：
教育配套：幼儿园：项目附近有 华港幼儿园、天府幼儿园、熹园幼儿园、天晖幼儿园等公立幼儿园。公立幼儿园在满足配套小区人户一致业主子女后，剩余学位以摇号或排队的方式给非本小区业主子女入读。无法入读公立幼儿园的业主，可以选择附近的私立园区，如英国皇家幼儿园等。
小学：值得注意的是，和前几期介绍的几个小区不同，瑧林对口小学 不是天府路小学，而是黄埔大道南面的 华融小学。从瑧林到华融小学，需要从 天桥跨越黄埔大道，步行600米，10分钟内可到。
中学：对口学校是 广州市第一一三中学（金融城校区），学校创办于1978年，现有五山、东方两个校区。学校先后获得国家环境教育示范基地、广东省级学校、广东省绿色学校、斯巴鲁生态文明学校、广东省健康促进学校、广东省档案综合管理特级单位、广东省现代教育技术实验学校、广东省校本培训示范学校等荣誉称号。
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