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保利琅誉 | 打造番禺新中心的高端住宅项目；作为保利地产在广州市番禺区的高端住宅项目，保利琅誉地处“番禺广场+番禺客运站”双TOD枢纽位置，地理位置优越，交通便捷。保利“誉”系产品定位于城市核心和珍贵地块，其设计理念已在多个国内外一线城市项目中得到成功实践，如香港、上海、深圳等地。保利琅誉项目也延续了这一高端、品质至上的品牌特征，以独特的城市资源和环境优势，旨在为番禺区提供一流的居住体验。
项目详情：
项目地址：广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路
产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)；
首推产品：全南向92-132㎡雅奢居所
使用年限：住宅70年产权 容积率：3.0
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
项目区位优势 | 城市新中心的未来；保利琅誉坐落于番禺区的核心地带番禺广场，紧邻番禺客运站，拥有广州市规划中双TOD（Transit-Oriented Development）模式的发展优势。根据广州市规划和自然资源局的规划，番禺广场将被打造成集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能于一体的综合性城市中心，这将提升该区域在番禺乃至广州的战略地位。随着地铁网络的建设和扩展，番禺广场作为城市枢纽将逐步成为继天河、海珠之后的又一中心轴芯。
户型鉴赏：
交通配套，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约500米，据广州地铁消息，地铁土建工程已经累积完成99%，已经达到可开通的条件，本来准备928开通，后面因为某些原因就没开。3号线东延段开通后，从小区出发做地铁去番禺广场只需要一个站，乘坐地铁前往珠江新城也不需要换乘。一站即达番禺广场站，里面有地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城。
城市商圈与全龄教育资源；项目周边配套齐全，生活便利性极高。紧邻约17万平方米的番禺永旺商场、基盛万科里商业中心以及未来即将开放的广府天街等大型商业设施，为居民提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。社区周边还分布着便捷的日常生活设施，如清河市场等，让居住在此的居民随时能够享受便利的生活。
同时，保利琅誉注重家庭生活的教育氛围，项目周边规划了优质的教育资源，为3-18岁的孩子提供全龄段教育支持。小区内配备9班幼儿园，广外附属番禺小学则设在社区楼下，步行即达。此外，距离项目约2公里的仲元中学第二校区是广州市著名的优质中学，能够为小区居民的子女提供优质的中学教育。项目周边的番禺区图书馆等市民文化配套设施也进一步提升了该区域的文化氛围，居民可以便捷地享受丰富的文化生活。
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