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搜狐焦点潮州站 2024-11-17 11:05:57

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保利锦上印售楼处电话：400-0609-886，保利锦上印位于白鹅潭CBD核芯地段，占据约28万平米综合容积率约3.94的优质地块，规划15栋住宅，总户数约1664户。配套完善，规划有约28.8万平米滨水城市公园，距离坑口地铁站约850米。

☎ 广州保利锦上印售楼处电话:400-0609-886【已认证】

☎ 广州保利锦上印营销中心电话:400-0609-886【24小时热线】

温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

基本信息：

总占地面积：约5.6万㎡，总建筑面积：约28万㎡

综合容积率：约3.94，主力户型：建面约90-180㎡纯南板式

梯户比：2T3户/3T4，规划15栋住宅

总户数：约1664户，车位数：1180个

车位比：1：0.7，物业费: 3.94元，物业：保利物业

项目区位：位于广州荔湾区东漖北路766号， 现成地铁1号线坑口站几百米处；傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越； 保利打造约120万㎡滨水新地标、规划约28万㎡高品质主区、约40万㎡亲水滨河商业群、约28.8万㎡滨水城市公园，下楼享一站式都市理想生活。

保利锦上印，它原本的楼盘名是保利西悦湾三期，是旧改融资区的第三个项目，比起保利西悦湾的前两期，会更加靠近地铁一点，从项目步行到坑口地铁站，大约850米左右，不算远。保利西悦湾1期是塔楼，2期才是板楼，3期也就是保利锦上印，比起前两期小区更大，而且有1/2期没有的泳池，外立面比起1/2的设计，明显更高级更好看了，在交标方面，也有一些update，交付标准更高。项目傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。

户型鉴赏，各户型价格区间：88㎡三房户型总价380万起，96㎡三房户型总价500万左右，109㎡四房户型总价570万左右，126㎡四房户型总价655万左右。

教育配套，项目配建36班公立省级小学，已经确定引入“康有为纪念小学”，项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，除此之外，资产包内配建荔湾3大省级幼儿园之一——公立芳村儿童福利会幼儿园。多所省级优质学校环绕，直线约1公里分布有3所省级学校：西关实验小学(芳和校区)，广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校。

项目绿地面积约1.8万方，综合容积率仅约3.94，远低于荔湾在售项目的容积率。园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境，定制情景化度假体验，静享自然品质生活。双会所无界联动，主题泛会所实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。匠心打造品质入户大堂和星空顶地库大堂，明亮堂皇，精致考究。双大堂的非凡空间尺度，赋予业主尊崇奢阔归家礼遇，无论从哪一层入堂，都能感受到不一样的尊贵，彰显居者的风度气派。

社区定位-业主圈层；保利锦上印的价格区间从380万起，面向的是城市中高收入的改善型群体。得益于项目位于花地湾板块，社区居民主要为在广州工作、通勤便捷的企业白领、金融人士及高层管理者。这里的住户大多来自广州西部区域，尤其是荔湾、海珠等地，他们对生活品质有较高的要求，同时也希望居住地能够方便前往广州市中心各个区域。保利锦上印的业主画像为追求品质生活的家庭，他们注重教育资源、商业配套及休闲环境。