新城市领院售楼处电话(天河新城市领院)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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小区环境优雅静谧，高达70.45%的绿化率让这里成为城市中的一片绿洲。园林设计由国际知名公司普邦操刀，采用新中式大院设计理念，打造出“壹峰壹轴连两脉”的景观格局，将“云山珠水”的自然美景引入园中。五大归家礼序心境的设置，让业主在归家的路上就能感受到浓厚的文化氛围和居住舒适性。

新城市领院落址于位于广州“华尔街”——广州国际金融城CBD，以东方雅致，揽一城繁华。项目周边生活配套醇熟，10分钟生活圈覆盖山姆会员店、宜家家居，以及在建中金融城广场（预计2024年年底开业），同时周边绿化公园面积高达22万㎡，繁华与宁静转身实现。项目规划1栋16层高大平层以及2栋、3栋上下双叠院，全项目仅有68席，目前所有建筑已经封顶，实景准现楼，所见即所得，为未来业主呈现品质人居生活的追求。

广州金融城是广州市重点打造的国际金融中心板块,近年来该区域房地产市场持续升温,成为广州地价最高、房价最贵的区域之一。随着一系列大型金融、商业项目的陆续落成,金融城正在崛起为广州新的城市中心。该区域地处天河中心商务区,毗邻琶洲展览中心,交通便利,基础设施完善。一大批国内外知名金融机构和跨国公司纷纷落户,带动了周边商业、办公、住宅等各类房地产的发展。根据中指院数据,近五年广州金融城板块共成交12491套墅级产品,而供应量仅有8832套,供需比低至0.71,显示出强劲的市场需求。

项目基础信息：

项目名称：新城市·领院

总占地面积：约1.2万m²

总建筑面积：约2.6万m²

总规划：1栋16层小的高层及20栋4-5层的低密住宅

规户数：80户

在售面积：130-230平户型

项目地址：天河区宦溪石宦路7号

够低密，绿化率达到了惊人的70.45%。大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。但新城市领院，不仅有叠院产品，即便是大平层，也是只有16层高。而且，70.45%的绿化率，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。

至于商业方面，由于项目和兰亭盛荟只有一路之隔，所以生活配套基本是共享的，选择性比较多，小区自身没有带商业，日常的采购可以以来兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺，高级一点的购物需求2公里范围内有美林天地、山姆会员店和鱼珠时光等，都是业态比较丰富的商业体，而且随着金融城和鱼珠CBD的发展，未来商业还会进一步发展。

户型图

新城市领院交通条件优越，坐拥“三横两纵两高速一隧道”的立体交通网络，车陂隧道已开通，使金融城与琶洲实现800米直线连通。项目周边多条轨道交通线路环绕，出行极为便捷。未来，随着金融城综合交通枢纽的建成，将进一步提升区域的交通通达性，无论是前往白云机场、广州南站，还是连接粤港澳大湾区各大城市，都将更加快速高效。

新城市领院主打大平层和叠墅产品,户型面积大、层高高,绿化率更是高达70%,满足了高端买家对舒适居住环境的需求。与金融城周边密集的高层住宅和商业项目不同,新城市领院以低密度的纯住宅社区定位,营造出安静、私密的居住体验。项目配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富的社区配套,为居民提供优质的生活服务。同时,项目还规划有商业街区,满足日常生活所需。 作为金融城的首个纯住宅院墅项目,新城市领院具有独特的稀缺性和高端定位。

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