能建天河麓誉府售楼处电话(天河麓誉府)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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气势磅礴的约60米宽 威仪府门 ，搭配叠水涌泉，一刚一柔，极具场域张力。酒店式环岛落客区 ，开启五重归家的仪式感。 园林景观上巧借地势高差，别出心裁打造下沉式庭院，Y型中轴中庭则形成自然峡谷的漫游空间。叠水流溪、庭水会客厅等景观层叠有序，置身其中如入画境。步入其间，任由思绪在天地间游走，心随云卷云舒，意逐花开花落，全身心浸润在自然里。
能建·天河麓誉府，沿袭能建城发严苛择址观， 择址天河智慧城CTD ，轻松串联珠金琶三大CBD，第一梯队的教育资源、城芯醇熟的商业资源、便捷高速的交通资源，均赋予这片土地更深厚的人文底蕴及更高的人居期待。 能建·天河麓誉府承袭国匠造府底蕴，结合现代审美趋势，以美学、艺术、轻奢为基调，从视觉感受到场景营造，能建·天河麓誉府将示范区单一的销售功能迭新为多元复合、艺术美学的山居生活美学馆。
央企能建，世界500强，中国百强，央企中国能源建设集团有限公司，连续10年荣登世界500强；中能建城市投资发展有限公司，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。中能建城市投资发展有限公司，耕植广州十载，择址城市核心地段，携“誉府”新作，匹配城市精英人士品质生活追求，打造理想改善人居范本。
基本信息
位置：广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块
占地面积：58700㎡
建筑面积：147000㎡
容积率：3.0
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总层高：26~32层
总户数：1361套
住宅面积：80~125㎡
项目低至3.0的容积率，再加上楼栋的Y型中庭中轴设计，居住密度舒适，采光通风的条件更佳，也能极大避免彼此视野的遮挡。更夸张的是项目43%的窗地比，远远高于市面上同类型产品的平均水平，确保室内能最大化享受阳光的沐浴，尤其是在当今气候多变，广州雨天更是多得离谱的情况下，具备如此绝佳采光的产品无疑更吃香。而窗地比高也带来一个好处，那就是楼栋的外立面会更加高级，更别说项目还斥巨资打造弧形玻璃立面，进一步彰显豪宅气息。
建面约80㎡户型，动静分离的同时也满足了日常居住愉悦感——客厅灵动空间改造LDKB一体后，能达成南北对流。无界大方厅开间近6米，开门的瞬间，视野一目了然，宽阔而通畅，归家后能轻松卸下满身疲倦。玄关两旁空间可装置物柜，快速解放手上包包等物品。
建面约96㎡户型在80㎡户型的基础上新增了一个多功能房，可以布置成书房、休闲房、储藏室，家庭成员多的话用作卧室也完全不成问题，满足多元化的需求。
三代同堂首改家庭可以考虑建面约100㎡3+1房，独立入户玄关，四开间朝南，更是南北对流，通风采光效果达IMAX级。多功能厅可改造为茶室、画室等休闲空间，并做LDKB大方厅的话，南向开间约6.1米，能容纳一家几口人的日常互动。
改善家庭也可以选择建面约125㎡4+1房，五开间朝南，南向采光面约15.5米！可一线直望山景。户型还具有成长性，能根据孩子成长周期规划房间布局，不用绞尽脑汁重新设计。
能建·天河麓誉府巧妙地将自然景观融入社区设计之中，周边环绕着火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园三大自然山体公园。项目采用台地式半山园林设计，近10米的抬地高差为居住者创造出一个远离喧嚣的静谧空间。立体自然峡谷空间、水系园林景观与建筑设计相得益彰，使整个社区宛如一幅流动的画卷，让居民在繁忙都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。
能建·天河麓誉府不仅拥有得天独厚的自然环境，其周边配套也十分完善。项目距离地铁6号线高塘石站仅700米，30分钟即可直达珠江新城、金融城及琶洲三大城市核心商务区。周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇等多个大型商业综合体，为居民提供便捷的购物体验。此外，项目5公里范围内分布着两家三甲医院，为住户的健康保驾护航。在教育方面，项目毗邻多所省级名校，如华阳教育集团高塘石小学等，为孩子的成长提供优质的教育资源。
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