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明珠花园位于广州海珠东晓路209号（海印桥南侧），滨江中板块，紧邻江南西、中大商圈，其前身是东建集团地块，拿地时间是1995年，到今年已经28年。项目共规划6栋建筑，其中4栋早于1995年左右售罄。后面因为开发商资金问题，B3、B4住宅建至11层后便无法继续施工，一直烂尾到这两年才建好入市。
【明珠花园】海印桥南 海珠老城核心地段海珠0拍地，老城一手持续干涸渴市4月26日广州“史诗级”土拍，两天狂揽906亿！市场一片火热！海珠老城三年0推新，步入全面豪宅化！稀缺全新一手现楼入市，必引投资置业者疯抢！海印桥南，海珠老城核心地段一公里内享繁华滨江生活一桥连接越秀、天河核心区。
项目资料：
开 发 商 ：广州大明房地产开发有限公司
产权性质：70年住宅
占地面积：21330 ㎡
建筑面积：173135 ㎡
绿 化 率 ：30%
容 积 率 ：8
总共户数：1280户
总共层高：25层
物业公司：广州大华物业管理有限公司
物管费用：2.8元/㎡·月
交楼标准：精装修现楼交付
在售户型：94㎡三房、104㎡四房
参考均价：32000 元/㎡
项目交通：
地铁——8号线晓港站， 10号线滨江东路站（在建中）与项目距离不足800m； 直线3km范围内有16个地铁站（晓港、江南西、中大、东湖、昌岗、市二宫、团一大广场、江泰路、宝岗大道、北京路、海珠广场、鹭江、烈士陵园、东山口、沙园、农讲所），轨道交通发达；
自驾——向北接海印大桥通达越秀天河； 向南快速接驳南洲、番禺、南沙； 向西直达广佛交界处佛山市中心千灯湖板块； 向东接新港西路通达琶洲金融中心；
公交——周边 直线1km内有34个公交站，距离最近的 海印桥南(停南行)站仅有176m， 24条线路穿梭广州主城各区，公共交通极为便捷。
商业——四大现有繁华商圈 （江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈）环绕；楼盘周边3km范围内 有122个商场，包括万联购物中心、金谷广场、万国奥特莱斯、海珠购物中心、新安购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求；
教育——幼儿园有海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园等； 小学有滨江东路小学、前进路小学等； 中学有省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学等； 大学有中山大学、广州美术学院等多所校区满足孩子读书所需；
海珠芯全现楼舒适三房【93㎡精致三房】
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